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标题: 经营性住房公示 [打印本页]

作者: 台海两岸 时间: 2009-5-27 09:05
标题: 经营性住房公示
请教懂法律的邻居，什么是经营性住房？经济适用房可否转成经营性住房？
目前22号楼在公示，这会不会导致管理上的混乱。

作者: 荷青青 时间: 2009-5-27 09:32
这个公示的意思，主要是说房主想用这个地址注册公司，但不一定是在这里办公。
目前政府对住宅改商用有所放宽，没有肯确经济适用房可还是不可改商用。
居委会在公示前会了解该业主的房用于什么目的，如果存在扰民因素可能会不予办理。

作者: 豹子 时间: 2009-5-27 09:36
如果全楼没有人提出异议，或提出异议的人少于一定比例，说明全楼同意。一但公司注册成功，人家是不是在这里办公，就是人家自己决定了，反正你们全楼没意见。

作者: 国税 时间: 2009-5-27 09:41

作者: 小辛 时间: 2009-5-27 11:31
这不就是住改商吗？
司法解释中规定，必须全楼同意才可以，但是新的司法解释必须10月份才执行。
旧的办法好像是房屋的上下左右同意就行。

作者: 爱吃水果 时间: 2009-5-27 11:56
必须全楼业主都同意才行，反正我们楼的我是不会同意

作者: 棋盘 时间: 2009-5-27 12:46
坚决反对！

作者: 正以基金 时间: 2009-5-27 12:53
光这里反对没有用的，是不是得跟居委会提呀。

作者: 伪昏 时间: 2009-5-27 12:54
个人离这个地方较近，个人认为只要不影响邻居，与人方便有何不可?相互的理解最重要，希望这家能自己有个公告说明，让大家放心下。

作者: 不名则已 时间: 2009-5-27 13:27
关注

作者: 爱吃水果 时间: 2009-5-27 13:47
主要是考虑安全因素，尤其是孩子，这个是不可商量的

作者: 正以基金 时间: 2009-5-27 14:08
我坚决反对民房商用，小区已经够乱的了，再搞一些商用的房子，怎么居住。

看看凡是商住两用的房子，一般都卖不出高价。

作者: 台海两岸 时间: 2009-5-27 17:29

个人离这个地方较近，个人认为只要不影响邻居，与人方便有何不可?相互的理解最重要，希望这家能自己有个公告说明，让大家放心下。
伪昏发表于 2009-5-27 12:54

真是开个小公司，人员进进出出的，怎么办？

作者: 似曾相识 时间: 2009-5-28 20:54
13# 台海两岸
在什么地方公示？我们没有看到阿，这事不能同意啊！同意后楼里更乱，小区更乱，周围环境更乱！

作者: 天道酬勤 时间: 2009-5-28 21:33
楼下就开一培训学校，每天进出人员繁杂，都知道门禁密码，工商局规定注册要居委会开证明，是让居委会帮着把关，征求邻居的同意，在小区内公示，有几个人会看，不知情当然不会反对，居委会很本不顾多数人的感受，可恶的居委会

作者: 风中 时间: 2009-5-29 12:12
从居民角度讲：改用大家都不会同意，原因就是怕扰民。
从居委会角度讲：也是一样，扰民，多事。
从注册人讲：改用很愿意，不然就不会申请改用了。

但是其实大多数想创业或者自己开公司的人，会遇到这么一个问题：那就是什么都好办，就是注册地址不好办。因为有可能你租了个办公室，但是这个办公室已经被用过注册了，那就不能再注册了。所以都想找一个注册地点，但是不想在这办公。

所以还是有三全其美的办法的：那就是注册人签个只用于注册，不用于办公，并且保证不扰民的协议，这样大家都各得其所。

不然如果真的一竿子打死，就是不让注册的话，在这个经济形式下，不利于发展。也不利于很多邻居的生计。我觉得是互相体谅的问题，当然，最关键的是注册人不要把邻居对你的体谅不当回事。

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