长安新城

标题: 业主大会成立以后……以前物业费纠纷怎么办？ [打印本页]

作者: 行者 时间: 2009-5-25 11:22
标题: 业主大会成立以后……以前物业费纠纷怎么办？
本帖最后由行者于 2009-5-25 11:24 编辑

如果您不知道这个问题的由来，请先看：业主大会成立以后……电梯间收益怎么办？
业主大会成立以后如果和物业签了合同，业委会当然号召业主们按时交物业费，即使服务不周也要交，这是目前法律要求的。
部分业主以前欠了一些物业费，业委会赞成业主和物业协商解决。
如果物业坚持起诉业主，那意味着它要对利益进行全面清算，既然如此，业委会也不得不把这件事说清楚，要站在业主一边，支持业主反诉，要求物业退还擅自出租停车位、地下室等一切侵权所得。
欢迎公议。下一个问题是：业主大会成立以后……哪几条规则让业委会不变坏？

作者: popcorn 时间: 2009-5-25 12:59
即便成立了业委会，物业费也不可能都收上来。
谁能替已经交了物业费的业主说话呢？

作者: 行者 时间: 2009-5-26 13:51
前几年看一个电视节目，是朱明英打物业费官司的事。朱明英说在她之前北京市已有几千几百几十几例这样的案件，没有一个判业主胜诉的，但是她有最过硬的证据，可以胜。后来还是败了。也许类似案件到现在也没有一个判业主胜的，主张按时交费就是注意到这个现实。

欢迎光临长安新城 (http://caxcnet.com/)