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标题: 房贷月供为啥不降呢？ [打印本页]

作者: 拉着幸福跑 时间: 2009-2-20 12:24
标题: 房贷月供为啥不降呢？
银行不是几次降息了吗？怎么月供没降呢？印象中合同上注明利率随着变动的，自次年的一月起，今天问中国银行，得到的答案竟是他们不知道，让联系银行办贷款的人，但怎么涨利息的时候月供随着涨了呢，也没人通知我让我联系办贷款的人啊！

作者: 秋秋妈 时间: 2009-2-20 12:27
同意，工行不是也有7折带款么，真么也没戏了？

作者: 逆水行舟 时间: 2009-2-20 12:31
听说享受7折的人只占30%多

作者: 小辛 时间: 2009-2-20 12:41
我也是中行啊，降了一点。

作者: tyhty 时间: 2009-2-20 13:01
我是工行的，已经给发过短信了，说我们享受7折优惠

作者: 游龙 时间: 2009-2-20 13:21
我是在工行贷款的，已经降了，不过得从下个月起才能降。因为2月份还的是1月份的款。大家可以通过网银查询，我在工行网银上查了，是给7折了。

作者: 拉着幸福跑 时间: 2009-2-20 14:32
6# 游龙

请问你是哪个园的呢？是不是冷夏的贷款走的是中国银行，其他的园是从工行贷款的呢？

作者: 游龙 时间: 2009-2-20 14:45
春园的。好像不是，据我知道春园的贷款在工行、农行、交行的都有。

作者: 芳邻 时间: 2009-2-20 14:48
已经降了吧.
没打7折前就比去年降了好几百呢.
打7折还不知道每月还多少

作者: 拉着幸福跑 时间: 2009-2-20 14:54
9# 芳邻

是吗？怎么我没遇到这种好事呢？

作者: 拉着幸福跑 时间: 2009-2-20 14:56
4# 小辛

什么时候开始降的？大约多大幅度？

作者: 含羞草 时间: 2009-2-20 16:45
我夏园的，建行的贷款也降了啊，从一月就降了，我家降了200来块呢。

作者: 芳邻 时间: 2009-2-20 16:48
我选择的是等额本金还款,本来每年都会递减.
然后去年一年不是降息了好几次吗,所以09年贷款利率也降了,工行本来是就打85折,然后符合条件的还折上折为7折.

我还不知道3月份要还多少钱,得问银行,应该还能再少点

作者: 游龙 时间: 2009-2-20 16:52

我夏园的，建行的贷款也降了啊，从一月就降了，我家降了200来块呢。
含羞草发表于 2009-2-20 16:45

楼主够幸运的，我是工行的房贷。1月份还的应该是2008年12月份的房贷，因此和08年的是一样的，就是说1月份的还是按照08年的利率算的。2月份是按照09年的利率计算，所以2月份应该比1月份少一些。如果你要是享受了7折房贷，以工行为例（2月10日实行优惠），则你3月份的钱应该比2月份少。

作者: 拉着幸福跑 时间: 2009-2-20 17:06
15# 游龙

哦，这要注意2月份的划款额度了！

作者: ang_e 时间: 2009-2-20 17:14
我是建行的，已经降了。

作者: 小辛 时间: 2009-2-23 16:53
是降了，但是依然是标准利率的85折。要享受7折必须亲自去申请。

作者: luotongbo 时间: 2009-2-24 09:50
工行还不错了，挨个发短信通知调整为7折优惠利率

作者: lilyrjj 时间: 2009-2-24 10:20
刚查了二月份中国银行的扣款记录,一点儿也没降,打中行电话问也无人接听.邻居中有中行贷款的吗?情况如何?

作者: 老游客 时间: 2009-2-24 13:34
夏园的，也是中行的贷款，年初由于国家利率调整，月供下调了100多元，但2月中旬去中关村支行办理7折优惠，也没音信，查了一下，2月扣款额和1月一样。

作者: 老游客 时间: 2009-2-24 13:34
还得打电话问，服务太差。

作者: 拉着幸福跑 时间: 2009-2-24 16:00
23# 老游客

同感，怎么各银行之间的差距这么大呢？

作者: 小辛 时间: 2009-2-24 16:56
我也是中行的，降了一点。我是等额本金的。
如果也是奥运村支行贷的款，可以打这个电话：64818002、64818123问一下。

还是争取多挣点钱，提前还完贷款吧，省得受盘剥。

作者: catherine 时间: 2009-2-24 23:03
只是商贷降还是公积金也降啊~

作者: 老游客 时间: 2009-2-25 08:41
都降啊
因为国家利率下调了，到了下一自然年还贷利率都自动下调的。
只不过公积金贷款如果选择每月固定还款额，可能体现不出来　

作者: 王子的精灵 时间: 2009-2-25 09:24
我的是中行的，已经降低了，要去中行去签单子。就是你贷款的银行，找客户经理就可以了

作者: 拉着幸福跑 时间: 2009-3-2 17:01
打过中行电话了，说是有七折，不过得去填单子申请（还有附带条件让办了张信用卡），具体能不能享受还要等行长批示，估计二十天左右给回话！

作者: 无忧的鱼 时间: 2009-3-2 19:13
得自己去申请

作者: 漫不经心 时间: 2009-3-2 20:46
请问楼上的确认自己贷款降至七折的邻居，你们做的是工行商贷还是住房公积金贷款？我的住房公积金贷款工行的，怎么二月没降呢？

作者: 漫不经心 时间: 2009-3-2 20:46
之前看坛子里说住房公积金贷款不降？

作者: 糯糯熊 时间: 2009-3-2 22:59
公积金利率也降拉，只是不可能打七折

作者: 温柔的耗紫 时间: 2009-3-2 23:03
青岛工行的商贷，2月扣款已经降了，7折

作者: 拉着幸福跑 时间: 2009-3-3 09:20
上次去中行，据说利息降不降得从签贷款合同的月份算起，而不是每年的1月1日，我是夏园最后一批贷款，是05年5月办的，查了以前的记录每次调息也是在5月份，准备留意5月的划款额，看有没有变动。

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