下面是引用jeffery于2005-03-08 12:26发表的:
应当替没车的业主想想。如果收到的停车费能有助小区管理，没什么不平衡的。
下面是引用王怜花于2005-03-11 21:33发表的:
内容是老了一点儿，不过问题一直没有解决。停车场的产权应该属于全体业主所有，现在xc的停车场由物业公司代为管理，他们应该收取相应的管理费用，每月150元的停车费（一次交费一年减200）是有据可查，可是这种收费标准的停车场要求24小时人员值班（或闭路监控），有人指挥停车入位。xc有吗？现在物业只有那么几个人在那看大门，下大雨的时候很多业主的车走南边，在那边看见过一个管理人员吗？很容易将车从那个方向开出新城，车的安全根本的不到保障。
较好的解决方式是，钱可以按照有关标准照收，但物业只能得到少部分管理费（要求忠于职守），相当于代业主管理，绝大部分停车费充作物业费，这样每户每年就可以少交一些物业费。因为停车的业主毕竟占用公共面积或停车场，这样对没车的业主和有车的业主都较公平。不过在法律上这部分现在还很模糊，但相关产权规定还是有的。
下面是引用drny于2004-05-17 10:21发表的关于车位收费问题:
据我了解,长安新城地上加锁固定的车位和不固定车位的车位费是一样的(1600元/年),地下车位停在顶棚下和停在地下露天车位的收费也是一样的(2700元/年).大伙说说这样合理吗?
从车的安全和防护考虑,我看不出地下露天车位比地上加锁固定车位有哪些优越性,每年却要多收1100元钱!物业能否解释一下你们这么制定车位收费标准的依据??????:confused:
下面是引用mcbxl于2005-04-01 13:55发表的:
物业同志请注意:
1,月150,年1600的确是北京露天的标准.可人家都是固定车位呀。那向咱这边，办了证无车位，每天都不敢晚回家。一般流动地上车位是月100，年1000。
2，请解释为什么许多带锁的车位，长期无人停放的问题。听说被某些人内部囤积，准备卖高价。造成一边有空车位，一边大家没地方停车。 [s:37]
下面是引用mcbxl于2005-04-01 13:55发表的:
物业同志请注意:
1,月150,年1600的确是北京露天的标准.可人家都是固定车位呀。那向咱这边，办了证无车位，每天都不敢晚回家。一般流动地上车位是月100，年1000。
2，请解释为什么许多带锁的车位，长期无人停放的问题。听说被某些人内部囤积，准备卖高价。造成一边有空车位，一边大家没地方停车。 [s:37]
下面是引用5i5j于2005-04-01 18:22发表的:
其实很多人并不是在囤车位，而是当时买的车位离家太远，但又怕哪天回家晚了家门口真的没有车位，就只好先占一个已备不时知需。（大概应是这种情况的居多） [s:18]
下面是引用猫熊于2005-04-01 21:23发表的:
我觉得当时大家就应团结起来,不买车位锁,花费一百多元,如果大家都不买车位锁,把车都停在一切能停车的地方,物业就不敢卖车位锁了.所以,大家根本就不团结,也不知道怎样团结,一盘散沙,组织不起来,干不了漂亮的事,只知道在网上瞎嚷嚷,瞎起哄而已.
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