长安新城

标题: 物业多次催交物业费，一起来讨论交涉的话题吧 [打印本页]

作者: 月牙儿 时间: 2008-5-19 15:59
标题: 物业多次催交物业费，一起来讨论交涉的话题吧
如题。我是冷夏一的，最近物业催交物业费更加紧了，思来想去，觉得物业最近表现还过得去，像垃圾清运啦，电梯运行啊，绿化啊，一楼大厅每天也墩地了，这些服务他们还是有理由收费的。我家没有车，不存在和停车位的纠纷。不过有几个方面我也有不满意的地方，像门禁管理还是不到位，经常有没关严的时候，门禁把手坏了也从不及时修；一楼出租给小卖铺了，租金是否冲抵物业费？我家邮箱锁芯坏了，物业要收20块钱换锁芯，老公在外面换才花5块钱，物业太黑。
所以各位邻居，大家还有什么理由和物业交涉，说出来一起讨论吧

作者: 小蝴蝶 时间: 2008-5-19 18:30
小区每栋楼到底应该配备多少保安我是星一的根本就看不见保安夜间有异常情况比如地下室人员大声喧哗和物业公司根本联系不上他们根本就没有人值班也无人管理星园的物业费擅自提价为了提高绿化率在每个车位前种树树冠长出后就该打架了大门口秩序混乱地下室出租后又不管理停车管理不到位停车场不是24小时有人值守早6时－晚10时入住一年后才有照明而且在早晨5点中就全部关闭－冬天电梯的故障长期不予解决这些意见我提过但物业一直没回复我想近期再去找物业胡总直接递交书面意见请他签字有愿同去的邻居可以互相补充建议

作者: 大胡子 时间: 2008-5-28 17:20
地下室出租问题不解决，坚决不交物业费！！五年没交了。爱谁谁！！

要是能解决地下室问题，我不仅补交，我还要预付五年的！！

说到做到！！！！！！！

作者: 老农 时间: 2008-5-28 22:13
标题: 我也是坚决不交
地下室出租不解决我坚决不交，我倒是希望物业起诉我，我都快求他起诉我了。星一的，楼后地下室出租，竟然开起了餐馆，晚上营业到12点多，喝酒的基本为地下室人员，气的我给物业打电话，态度还不错，但是没有彻底解决。小区内开餐馆，真是不可思议，还在居民楼下面。我给物业的电话是：晚上十二点上我家来收物业费，顺便看看你们的成绩，结果不来了。

作者: 大胡子 时间: 2008-5-29 12:43

原帖由老农于 2008-5-28 22:13 发表
地下室出租不解决我坚决不交，我倒是希望物业起诉我，我都快求他起诉我了。星一的，楼后地下室出租，竟然开起了餐馆，晚上营业到12点多，喝酒的基本为地下室人员，气的我给物业打电话，态度还不错，但是没有彻底解决 ...

我看到了，居然在花园里的通道上摆上了桌子，一帮地下室的盲流光着大膀子喝酒，喝完就耍酒风。nnd

作者: 小蝴蝶 时间: 2008-6-4 20:59
标题: 回复 4楼的帖子
看到了我很为你们担心支持物业按时来收物业费看看他们怎么说

作者: 为而不争 时间: 2008-6-5 21:44
地下室
封闭管理

这两点是我最喜欢的

作者: 如此 时间: 2008-6-15 11:23
两个原则问题必须解决
1，地下室必须清出来。
2，业主必须拿到对停车收费话语权。

作者: 芳邻 时间: 2008-6-20 17:36

原帖由 大胡子 于 2008-5-28 17:20 发表
地下室出租问题不解决，坚决不交物业费！！五年没交了。爱谁谁！！

要是能解决地下室问题，我不仅补交，我还要预付五年的！！

说到做到！！！！！！！

大胡子,物业不是说地下室是人防出租的吗?不关物业的事吗?

作者: 小蝴蝶 时间: 2008-6-24 15:23
物业说出租地下室他们管不了可地下室出租后的管理应该是他们的责任吧他们管什么了

作者: 福星高照 时间: 2008-6-27 20:48
标题: 交还是不交真是个问题
今年的催缴通知又来了，交还是不交真是个问题。不交吧，心理还真有点别就，毕竟今年物业也干了很多实事，更换了外墙围栏，加强了绿化等等吧。要真交吧，还是别扭，物业该干的事还有太多了，从大到小一大堆，交钱太冤枉了！

作者: 烦ss 时间: 2008-6-29 17:57
我家也还没交,这两天物业在催,我只提了一个要求--如果15号楼的大厅和电梯间打扫干净了我就交.我的要求低吧,可今天大厅还是很脏,大家说怎么办?

作者: 飞翔的蛇 时间: 2008-6-29 22:42
我的意见是什么时候成立业委会什么时候交。

作者: 魍魉 时间: 2008-6-30 11:41

原帖由 飞翔的蛇 于 2008-6-29 22:42 发表
我的意见是什么时候成立业委会什么时候交。

这个主意咋那么正点呢？？

作者: 大胡子 时间: 2008-6-30 20:06

原帖由芳邻于 2008-6-20 17:36 发表

大胡子,物业不是说地下室是人防出租的吗?不关物业的事吗?

据我了解好像是物业把整个地下室的使用权承包给了一个姓陈的人，这个人又把地下室分割成许多独立的小间，出租给了外地人。物业自认为和他们无关。

作者: 排骨鱼 时间: 2008-7-2 09:33

原帖由 飞翔的蛇 于 2008-6-29 22:42 发表
我的意见是什么时候成立业委会什么时候交。

蛇现身了？

作者: 老毛病 时间: 2008-7-2 18:56
标题: 还是请物业表个态吧.现在工作有很大进展了.
只是下一步工作有何打算.勾通一下,只要有进展,业主会理解的,坐地白收钱,掏腰包的滋味物业老板也解

作者: 老毛病 时间: 2008-7-2 18:57
标题: 还是请物业表个态吧.现在工作有很大进展了.
只是下一步工作有何打算.勾通一下,只要有进展,业主会理解的,坐地白收钱,掏腰包的滋味物业老板也理解.

作者: 铁皮柜 时间: 2008-7-5 10:38

原帖由 stone2003 于 2008-7-3 08:48 发表
南面的垃圾厂的垃圾还露天堆放

而且很臭

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