长安新城

标题: 16个楼盘一个半月内零销售 [打印本页]

作者: 数码宝贝 时间: 2008-4-18 12:42
标题: 16个楼盘一个半月内零销售
http://bjyouth.ynet.com/article.jsp?oid=34430564
“进入4月以来，形势好像一下子 “进入4月以来，形势好像一下子严峻起来了，很多新盘都因此一再推迟入市销售的时间。”一位开发商昨天不无担忧地说，“很多开发商开始召集各路人马，商议降价问题了。”据了解，从3月开始，一方面由于工地大面积开工或复工等诸多原因，开发商资金需求量大增，而另一方面由于宏观调控从紧等原因，开发商融资也越来越难，所以他们只能转向售楼处要现金流。“短时间内无法获得融资的缺钱开发商，都在考虑通过什么手段让购房人买房。”多位业内人士透露，目前能够让购房人买房的只有降价。也正因如此，考虑到深圳等地降价带来的业主维权之鉴，如何“平稳降价”成了眼下北京开发商热议的话题。

那么，北京会不会出现开发商普遍降价的现象？记者了解到，新盘降低预期、低价开盘已成当前的普遍现象，而困扰想直接降价的“老盘”开发商最大的问题是如何向高价位买房的老业主“交待”。也正因为如此，眼下敢于直接降价的开发商很少，只是通过商议折扣、增加产品配置，提高性价比或者拓宽销售渠道到外地“巡展”等变相降价。而很多买房人在回答“观望到何时”的问题时，一般都干脆地说“奥运后再看看”。有业内人士因此判断，楼市的冷清局面有可能会延续一段时间，但过了这个盘整期，“应该还会慢慢好起来的”。

　　市统计局昨天公布的数据也显示,市场销售面积在连续两年下降之后,一季度本市现房住宅和期房住宅销售面积同比分别下降39.2%和50.9%。

作者: +良心品质 时间: 2008-4-18 13:03

耗着~!

作者: +良心品质 时间: 2008-4-18 13:03

头一次沙发板凳都占着

作者: 爱玩征途 时间: 2008-4-18 13:07
传说中的楼市拐点难道在奥运前就要出现吗？

作者: crystaly998 时间: 2008-4-20 23:24
下半年经济形式可能更糟，大家还是捂紧自己的腰包

作者: 燕小乙 时间: 2008-4-21 10:13
股市都这样了，楼市也该降降温了。

作者: 小南瓜 时间: 2008-4-21 12:46
捂紧钱包也没用，人民一直在实际使用价值中持续贬值，不管你花了还是没花

作者: 边缘人 时间: 2008-4-21 14:57
7楼有说的道理

作者: 似曾相识 时间: 2008-4-22 21:36
是啊，经济状况不明朗

欢迎光临长安新城 (http://caxcnet.com/)