长安新城

标题: 谁知道公摊面积都含什么？ [打印本页]

作者: 海玉 时间: 2008-4-3 09:59
标题: 谁知道公摊面积都含什么？
有谁能准确的知道公摊面积都含什么？一层的所有用房属于公摊面积吗？

作者: laochen 时间: 2008-4-5 01:27
回去翻一下购房合同的附件

作者: 似曾相识 时间: 2008-4-6 15:05
绿地、地面上的道路、停车位及一切公共设施，所以才这么高的

作者: 海玉 时间: 2008-4-7 10:50
是啊，不知一层的算不算，我是冷夏园的

作者: 嗲嗲 时间: 2008-4-8 19:08
具体多少面积也搞不清楚啊

作者: ice 时间: 2008-4-10 17:18
春3的地下室是吗？物业好像要出租出去！

作者: longtop 时间: 2008-4-16 21:00
夏一的一层肯定是算在公摊里面的.
一、由住宅、自行车库共同分摊的
1、地下一层：配电室、电缆分界室、配电尖
2、首层：物业管理用房
二、由住宅共同分摊的
1、地下一层：水表间、弱电间、水泵房
2、首层：门厅、楼梯间、电梯井、电梯前厅、走道、管道井
3、二至二十八层：楼梯间、电梯井、电梯前厅、走道、管道井
4、附房层：楼梯间、电梯机房
5、公共墙体

作者: longtop 时间: 2008-4-16 21:01
2、首层：物业管理用房

已经定性了

作者: 金塔 时间: 2008-4-17 09:59
楼上有些不对，
首层：物业管理用房
按下边他的格式分析----这句话的意思是“首层”中的“物业管理用房”
例如下边：
1、地下一层：水表间、弱电间、水泵房
2、首层：门厅、楼梯间、电梯井、电梯前厅、走道、管道井
3、二至二十八层：楼梯间、电梯井、电梯前厅、走道、管道井
都是这个意思
还需要看全部共摊计算面积资料才能分析

作者: 海玉 时间: 2008-4-18 14:51
合同上的概念是很不清，有的夏园一层怎么都有住户了，一层物业使用的了那么多的房子为物业用房吗？

作者: 笨笨猪 时间: 2008-12-3 16:55
标题: 大家应查一下
18楼一层应为公摊，不知为何开发商给卖了。

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