长安新城

标题: 【春晖园】的朋友请签到！ [打印本页]

作者: shiney 时间: 2004-1-12 12:44
标题: 【春晖园】的朋友请签到！
刚刚买了春晖园的一套两居室（星期六），第一个来报到。
我知道春晖园第一天就卖出去了500多套耶，所以一定有很多好邻居，很高兴很高兴能结识大家啊。（说不定买房时我们还见过面哪）
大家认识一下吧，报到了。。。。。。。:em24:

作者: 穷人买房 时间: 2004-1-12 13:02
到

作者: 企鹅 时间: 2004-1-12 13:06
你好，我也报到，只是周六选房太匆忙，忘了问售楼关于春辉园的入住情况，有知道的吗？
看了好多星园朋友的帖子，很想知道星园的具体情况，有知道的请告知！谢谢喽！

作者: shiney 时间: 2004-1-12 13:12
星园我不是十分了解，只知道星园的业主们因为入主时间的问题费了很多精力，真是很理解很理解，要不是为了省钱，谁愿意买经济使用房啊，明明知道存在许多潜在的问题。
买春晖园也一样，地产商说是2005年上班年交钥匙，但是我的底线是如果明年下半年能拿到钥匙我就算满意了，不敢奢望太高，否则失望会越大，谁让咱买的是经济适用房哪。

作者: 穷人买房 时间: 2004-1-12 13:16

最初由穷人买房发布
[B]到 [/B]

有同感。我也是周六匆匆选的。我看好的是东南向三居，当时一问，只有什么9层以下，13、14、27层的了。感觉是好象不立即选就没了。不知是不是开发商有意造就的气氛，好把楼层不好的先卖出去。

销售说春晖园明年年中交房。大约在4月开始签合同。塔楼好象没有折迁问题，也许能按时交房吧。

作者: 企鹅 时间: 2004-1-12 13:20
是啊，谁让我们买的是经济适用房呢？选上房就感觉是件高兴的事了，哪里还顾得上今后苦涩得等待！
楼上的请问你选的房号是？

作者: shiney 时间: 2004-1-12 13:23
拜托穷人快改个名字吧，口口生生叫你穷人实在是不好意思。
至于你说开发商故意先卖不好的，我还真要为大成说句公道话。我是周六八点多去的，我眼睁睁的看着3号楼东南侧的好楼层一套一套的卖出去。我当时还想幸亏我想要的不是那个B户型，否则还难办了哪。那你后来挑到自己想要的房子了吗？

作者: 穷人买房 时间: 2004-1-12 13:30
多谢指点，按兄弟的说法看来大成没骗人。看来能选上是值得庆幸了。托您的福，我选的是春三，你呢？

作者: shiney 时间: 2004-1-12 13:32
一样一样，以后就是邻居了。同喜同喜。

作者: 穷人买房 时间: 2004-1-12 13:34
caxc提供8成25年按揭，个人办理，届时DC给约律师，如货款办下不来，3万元照样不退。

作者: 企鹅 时间: 2004-1-12 13:38
我选的也是春三 C户型
各位芳邻以后多照顾了！
贷款应该不那么难办吧？

作者: shiney 时间: 2004-1-12 13:44
我想肯定不难办，想花钱还不容易吗。嘻嘻

作者: 快乐生活 时间: 2004-1-12 13:54
我买的是春2的南向一居。
管道层是多少层啊？

作者: shiney 时间: 2004-1-12 14:01
你的名字真好，我喜欢。
管道层是15，16，28。但愿你没碰到啊！

作者: shiney 时间: 2004-1-12 14:03
对了，你为什么买的是春2而不是春3哪，想听听你的理由，谢谢。

作者: 快乐生活 时间: 2004-1-12 14:12
我也发现大家选春3的多，不知道3与2比优势在哪呢？我是随意选的春2，希望没有上当。
本来我一直想买B户型的，后来因为拖的太久只好在他处另购房子。
虽然我很喜欢B，但是银子不够了，我又非常喜欢新城的环境，就买了F。

作者: shiney 时间: 2004-1-12 14:17
至于选春2会否上当，快乐生活大可不必担心，要上当也是大家一起上当。这方面我想2和3是一样的。其实如果人口不多，F户型真的是一个很好的选择。

作者: Coppens 时间: 2004-1-12 14:36
请问一共开了几栋塔楼？

作者: 穷人买房 时间: 2004-1-12 14:39
这大概是春3比春2热的原因，人们觉得春3靠边，通风不受影响。其实都差不多。今天看消息好象同时开盘的还有一个叫冷夏园，有谁知道是怎么回事呀？

作者: 穷人买房 时间: 2004-1-12 14:41
B户型春3是127，春2是128。其它户型不了解。

作者: Coppens 时间: 2004-1-12 14:41
春3是靠西边的吗？

作者: 穷人买房 时间: 2004-1-12 14:43
是

作者: shiney 时间: 2004-1-12 14:45
我认为春3是最东面的那栋。而且我认为2和3是一模一样的，穷人说面积有差别，我想那是单双层的区别。

作者: 快乐生活 时间: 2004-1-12 14:50
一共开了2栋楼。
春2，春3。
夏园好象没有开啊。

作者: 穷人买房 时间: 2004-1-12 14:51

最初由穷人买房发布
[B]是 [/B]

天哪，兄弟可别开玩笑，应该是西边吧，要不我可郁闷了。面积是我看另外一户的认购单知道的，我们都是双层，只是一个春3一个春2。

作者: 快乐生活 时间: 2004-1-12 14:52
3号楼在东面。
1号楼在西面，这次没有开

作者: 穷人买房 时间: 2004-1-12 14:53

最初由快乐生活发布
[B]一共开了2栋楼。
春2，春3。
夏园好象没有开啊。 [/B]

可今天报上和网上都说有冷夏园呀。

作者: 穷人买房 时间: 2004-1-12 15:17

最初由快乐生活发布
[B]3号楼在东面。
1号楼在西面，这次没有开 [/B]

刚给售楼处打电话，3号楼真是东面的。要是西边的多好，我郁闷。

作者: shiney 时间: 2004-1-12 15:22
为什么郁闷？难道你买的是西测的三居？
其实也无所谓了，已经买完了。以后凡事一定要多做准备，多了解情况，才可能更好的把握机会。

作者: 穷人买房 时间: 2004-1-12 15:28
。

作者: shiney 时间: 2004-1-12 15:36
如果是春3东侧的3居，那是最好的选择啊，好多人会羡慕你的。我先恭喜你了。

作者: 穷人买房 时间: 2004-1-12 15:46
。

作者: shiney 时间: 2004-1-12 15:49
对。在买房前两天之前的很长一段时间我一直认为我要买B，就在最后两天我改变了注意，B虽好，但我想A更适合我，最适合的就是最好的。:-)

作者: 绝代一熊 时间: 2004-1-13 13:09
我是周六订的春晖园３，初来乍道，请多关照。

作者: shiney 时间: 2004-1-13 13:19
欢迎欢迎，你订的是哪个户型啊？

作者: 绝代一熊 时间: 2004-1-14 09:52
我订的是春晖园３，C户型，以后多联系
我的QQ:37636064

作者: 卧龙 时间: 2004-1-14 14:41
:em07: 邻居们好！

作者: 卧龙 时间: 2004-1-14 15:48
听说独立取暖挺费钱，包括：气/电/水

:em07:

作者: 绝代一熊 时间: 2004-1-14 16:13
独立取暖比现在统一用煤取暖贵
那是可调节的，家里没人的时候，可以调到最小
水电应该是北京市统一的价格

作者: 卧龙 时间: 2004-1-15 10:20
各位老家都是哪儿的？有山东的吗:em07:

作者: goy 时间: 2004-1-15 23:13
到迟了，春二
不过感觉象炒做。:confused:

作者: 大块头 时间: 2004-2-3 11:46
我刚选了春三的c反，没有排上东面真可惜，听说独立采暖非常耗银子，有资料提出来大家参考一下

作者: 游龙 时间: 2004-2-19 16:49
我是春2的。。呵呵，这么长时间才找到组织啊。
我是南向一居的，有春2的邻居么？？？

作者: 世界波 时间: 2004-2-20 13:06
希望春晖园的村民们踊跃报到，大家认识一下。如有新消息在此发布。
:em06:

作者: 世界波 时间: 2004-2-22 14:43
从caxc别的园的老村民的反映中，caxc存在各种各样的问题，叫我们这些新民们如何安心！！！

作者: 穷人买房 时间: 2004-2-24 11:29
，

作者: 掷笔焚琴煮鹤 时间: 2004-2-24 11:37
找过好多楼盘了，想着长安新城社区比较大，将来有事了大家可以联合起来，所以选了这里，不过确实也没对他能按时交房抱太大希望。

作者: 世界波 时间: 2004-2-24 13:36
咱们现在就得作好准备，将来有事情大家好团结起来。

作者: 鱼鹰1 时间: 2004-2-24 14:55
各位老大，我是春2德，也报个到，我也感觉象炒做。他们到底什么时间开始盖呀！

作者: 不吃鱼的猫 时间: 2004-2-24 18:30
签到~~~
好像是春二吧~当时老公去选的房~我总记不大清楚

作者: 鱼鹰1 时间: 2004-2-25 08:26
这里的人气太差了，房子不是被定完了吗？希望大家多联系，有消息及时通知

作者: 世界波 时间: 2004-2-26 10:06
前面的老兄老姐都那去了？

作者: 劲草 时间: 2004-2-26 14:15
前来报到
刚买了了春二的C户型, 所以一直关注长安新城的情况, 网上流传了集中有关CAXC的文章, 不知到底什么情况, 希望了解情况的证实以下啊,
1.南边有个什么天然气储气罐, 有吗, 有多远?
2.星园现在还没交钥匙, 什么原因啊, 我们春园有类似情况吗?
3.听说CAXC自烧液化气暖气特别贵, 到底什么概念啊.

我就住CAXC附近, 大家有什么事, 我可以效劳啊,

作者: 老醋花生米 时间: 2004-2-26 16:24
总算找到组织了,请多多关照.MSN=curebug@hotmail.com
问个问题!
我买的是春3.C户,管道层是那一层?

作者: 世界波 时间: 2004-2-26 17:31
在15，16，28层。好象被团购了。

作者: 老醋花生米 时间: 2004-2-27 09:00

最初由世界波发布
[B]在15，16，28层。好象被团购了。 [/B]

如果住在这几个楼层，有什么影响呀．影响是不是很大呀！我就在16层呀！

作者: 世界波 时间: 2004-2-27 10:04
具体的影响我也不太清楚。

作者: 米花 时间: 2004-2-27 13:07
到！我们买的比较晚了，最近才买的。呵呵！
希望以后能成为好邻居。

作者: unicast 时间: 2004-2-27 16:21
看看青年路小区，看看晓星园、吟月园，再作决定把！
祝各位好运！

作者: 世界波 时间: 2004-2-29 09:42
有工人好象在在做一些前期工作。

作者: 世界波 时间: 2004-3-1 17:46
顶一下:em22:

作者: 不吃鱼的猫 时间: 2004-3-1 18:13
楼上的朋友是春几？

作者: 世界波 时间: 2004-3-2 10:37
春三的，多多关照:em09:

作者: seagull~ 时间: 2004-3-2 11:44
去的晚了，选的春二！有邻居吗？:em04:

作者: 紫雨 时间: 2004-3-2 12:41
看到你们现在积极行动的组织，这是明智的做法，提醒大家如果一旦发生开发商违反承诺的事情就要拒理力争，要形成一个团结的集体，星园就是一个败笔！！！
祝春园好运！！！

:em09: :em09: :em09:

作者: 世界波 时间: 2004-3-2 13:10
不知 shiney/ 快乐生活 /穷人买房/ 企鹅 / 绝代一熊等同志们哪去了？最近没露面。

作者: 大石头 时间: 2004-3-2 17:28

最初由紫雨发布
[B]看到你们现在积极行动的组织，这是明智的做法，提醒大家如果一旦发生开发商违反承诺的事情就要拒理力争，要形成一个团结的集体，星园就是一个败笔！！！
祝春园好运！！！

:em09: :em09: :em09: [/B]

别那么悲观，既然大多数人都有意见，早晚会解决的。
大家都是要好好过日子，用不着像打仗似的。
可是如果有人非要和人民过不去，那也只能为了老婆孩子战斗了！
我是春三的准野猪:em25:

作者: 世界波 时间: 2004-3-2 20:29
有道理

作者: 企鹅 时间: 2004-3-3 11:45
大家好！我丢了密码，最近才找回来！
不知道我们的春园什么时候能动工啊？

作者: 大石头 时间: 2004-3-3 12:01
希望谁能通报一下工程的进展情况。

作者: 企鹅 时间: 2004-3-3 13:15
致业主一封信（2004.3.3）
致居民的一封信

各居民住户您们好：
长安新城春晖园工程已通过北京市市建委的批准，将于3月初开始动土施工，施工期间可能会给当地居民的生活带来诸多不便，请各位居民给予谅解与支持。
在施工期间我们将要求施工单位按照市建委的有关文件，尽量维护群众利益，尽量减少工程施工给当地群众带来的不便，尽量减轻噪声污染。对有噪声污染的作业，严格控制，施工单位已制定出各项降噪声措施和遮光措施，使噪声降到最低限度。
为表示因施工给居民带来的影响，施工单位将根据市建委、环保局的有关文件适当给予居民的一定的经济补偿。为了更好的与业主沟通并商定补偿方案，现有秋1、秋2、秋4的业主选派1-2名代表，物业公司将组织业主代表与施工单位进行协商。将于2004年3月5日之前，将业主代表名单交到物业公司。电话：68690442。
望广大居民支持我们的工作，让我们互相理解、互相信任。让工程顺利进行。
谢谢！

北京恒万实业有限公司长安新城项目部
长安新城物业管理服务处
2004年2月29日

作者: 绝代一熊 时间: 2004-3-3 16:49
最近比较忙，向邻居们问好！
看到我们春辉园要动工了，好高兴

作者: 掷笔焚琴煮鹤 时间: 2004-3-3 17:22
春晖园要动工了，那是不是换签合同也快了呢？

作者: 不吃鱼的猫 时间: 2004-3-3 17:38
跟着老公~~~~~嘻

作者: 世界波 时间: 2004-3-3 18:23
要动工了，挺高兴。

作者: seagull~ 时间: 2004-3-4 10:42
那合同也该签了，谁知道签合同具体的时间啊

作者: 鱼鹰1 时间: 2004-3-5 08:32
要动工了，签合同前我们大家应注意什么？
我们是否应通知一下，一块去签呀？

作者: 劲草 时间: 2004-3-5 10:20
没错了, 希望签合同的时候大家相互通知一下, 一块签, 这样我们才不至于太被动.

作者: 世界波 时间: 2004-3-5 15:34
顶一下

作者: 不吃鱼的猫 时间: 2004-3-5 18:18
路过~

听说合同大致都是北京市统一的,即使内容有你不甚满意的地方,也是不能修改的~~

作者: 世界波 时间: 2004-3-6 13:01
今天看了工地，正在忙碌地挖坑呢。

作者: bestcool 时间: 2004-3-6 15:07
向未来的邻居们报道，春3

作者: 不吃鱼的猫 时间: 2004-3-7 15:43
用铁锹挖坑吗~~

作者: 劲草 时间: 2004-3-9 10:58
不知道春园前边的一块要修什么东西啊?

作者: 世界波 时间: 2004-3-10 09:50
用手挖:em01:
前面空地建配套设施（销售说的）

作者: shiney 时间: 2004-3-10 13:35
俺是shiney,最近忙着结婚,所以很少来看了.最近听说开始挖坑了,就向看到了希望.
告诉大家一个消息,春园3月底就要签合同了.大家做好精神和物质的准备喔.

作者: 米花 时间: 2004-3-10 13:52
销售不是说五月份才签吗？
谁知道可不可以办公积金和商业组合贷款？
以我名义购买的房子可不可以用老公的公积金贷款？

作者: 世界波 时间: 2004-3-10 15:19
shiney同志够幸福的

作者: shiney 时间: 2004-3-10 17:10

最初由 dushelllp 发布
[B]销售不是说五月份才签吗？
谁知道可不可以办公积金和商业组合贷款？
以我名义购买的房子可不可以用老公的公积金贷款？ [/B]

应该是可以的.

作者: shiney 时间: 2004-3-10 17:17

最初由世界波发布
[B]shiney同志够幸福的 [/B]

谢谢,谢谢.不过现在只是瞎忙,还没找到感觉.

作者: 苹果 时间: 2004-3-12 10:14
顶一下

作者: 鹏鹏妈 时间: 2004-3-12 11:32
合同应该是统一的经济适用房合同（网上可查到全文），一般开发商对于补充协议是不签或按照他们的利益填满的的，这样象面积、配套、楼间距、绿化、会所、物业、交房时间和条件等等，没有任何约定。开发商可以任意改变承诺甚至规划，到那时即使起诉，法院也以合同约定裁定，因此应该组织起来集体签约，这关系到每一个业主的利益。

我是春2的，我关心开发商承诺的下沉式广场到时是否就会变成地下停车场、1-3层的会所出租给小公司、中心花园变成建筑（这可算到我们公摊里的）、周围都是工地就交房，另外，我感觉我们的公摊面积太多了，这里是否有面积欺诈。

在北京碰到没有问题的开发商简直太难了

作者: fgr_69 时间: 2004-3-13 09:38
工地,我想在一段时间内会的,因为作为\"长安新城\"最后一期的最后楼盘,从总规划图上看,是\"春晖园\"南侧的\"冷夏园\".所以,我想还要忍受一段,不过,比老\"野猪\"们,幸福多了,知足吧

作者: 散仙儿 时间: 2004-3-14 07:53
到！

作者: 加菲 时间: 2004-3-14 13:04
已经接到通知大概月底签合同,哪位邻居知道具体是几号吗?
我们一起去签约,就可以让地产商同意签订补充合同吗?有点无奈

作者: 北京春三 时间: 2004-3-14 21:50
我也想选春三，但是还没有交定金，心里很恐慌，知道陷阱很多，诸位要签春三的邻居们联系一下吧，我的QQ号：12880204，迫切希望联系。咄咄指教！！！

作者: 我爱长安 时间: 2004-3-21 17:45
嘿！大家好，我来报到，这里好热闹呀~~终于找到组织了。
我是春三B反的！刚刚签完合同，生活又有了新的开始。。。在
美好的憧憬的同时已经开始背上了重重的债务:em04:
但我真的很喜欢长安新城，you too？!

作者: 散仙儿 时间: 2004-3-22 17:04
合同签了，首付也交了，塌实了！等着吧！哎！！！

  请教一下公积金贷款的程序！！！

作者: ivy 时间: 2004-3-23 09:58
我一个春一的都找不到呀！！！！
什么时候才能让我去签合同。
同时也想请教公积金贷款的程序，我想省下800块代办费。

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