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标题: 关于2007年4月以前的水费问题及停车管理费\电梯内广告费是否属于业主 [打印本页]

作者: BECKYWANG76 时间: 2007-6-26 11:23
标题: 关于2007年4月以前的水费问题及停车管理费\电梯内广告费是否属于业主
我是做物业管理工作的,我们收楼时都是查水表底数的,而且收楼前,物业公司要试水,所以表底数肯定不是零.我问过自水来公司,公司的人说远程抄表应该有表数记录.
不管钱多少,我认为物业公司应该根据我们收楼情况查一下底,该物业公司出的钱就物业公司出,该业主出的业主出.

另停车管理费属物业管理额外收入,此项费用的支出明细业主也有权知道.

而且电梯内属公共面积,应算业主财产,电梯内的广告费收入支出也应让业主知晓.未经业主同意,在公共区域进行经营或盈利行为,物业公司均属违法.

建议建立业委会后,先对物业公司的财务帐目进行检查.而助客服部电话经常打过去没有人接,为什么?客服部的职能就是联系相关部门,对业主进行一站式服务,但是客服部电话却经常打不通,周六日更是人去空空.为什么我们业主交了物业管理费,还要自行打电话到工程维修部,车场办公室?那客服部养那么多人干什么?这不是白花业主钱吗?

广大业主深思!!!

作者: 天是蓝色的 时间: 2007-6-26 11:33
顶,还有地下室出租的收入

作者: 小张 时间: 2007-8-19 18:23
支持！建议地下地上一个价钱，，，严重支持取消固定车位。。。。

作者: 欧迪 时间: 2007-8-19 19:10
赞，顶一下

作者: 物权1 时间: 2007-12-20 21:59
标题: 停车管理费\电梯内广告费是否属于业主
停车管理费\电梯内广告费是否属于业主
停车管理费属物业管理额外收入,此项费用的支出明细业主也有权知道.

而且电梯内属公共面积,应算业主财产,电梯内的广告费收入支出也应让业主知晓.未经业主同意,在公共区域进行经营或盈利行为,物业公司均属违法.

建议建立业委会后,先对物业公司的财务帐目进行检查.而助客服部电话经常打过去没有人接,为什么?客服部的职能就是联系相关部门,对业主进行一站式服务,但是客服部电话却经常打不通,周六日更是人去空空.为什么我们业主交了物业管理费,还要自行打电话到工程维修部,车场办公室?那客服部养那么多人干什么?这不是白花业主钱吗?

广大业主深思!!!

作者: 小蝴蝶 时间: 2007-12-27 11:26

作者: jearry_sun 时间: 2008-1-1 22:37
严重支持，顶一下

作者: 柴鸡蛋 时间: 2008-2-24 20:30
标题: 支持
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