长安新城

标题: 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有！ [打印本页]

作者: 晒太阳的熊 时间: 2007-6-20 16:29
标题: 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有！
将于2007年10月1日起施行的物权法明确规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要，其归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
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对于在小区共有道路上停放汽车，并收取相关费用的现象，北京大学法学院教授尹田指出，法律规定，占用业主共有道路停放汽车的车位，属业主共有。这就意味着，开发商、物业公司不能将车位收费所得据为己有；如果需要收费，在扣除必要管理费后的所得款应属于全体业主共有。
　　尹田说，如果有车的业主无偿占据了小区的公共道路，则损害了无车业主的利益，因此只有让全体业主共同分享停车利益，天平才能得到平衡。
————引自：《物权法规定：小区车位车库应首先满足业主需要》2007年03月19日
http://bj.house.sina.com.cn/news/2007-03-19/1439180506.html

作者: 西夏名猪 时间: 2007-6-20 17:13

。。。

作者: 军刀 时间: 2007-6-28 22:09
顶

作者: 三林 时间: 2007-6-28 23:34
尹田说，如果有车的业主无偿占据了小区的公共道路，则损害了无车业主的利益，因此只有让全体业主共同分享停车利益，天平才能得到平衡。

作者: 逸云 时间: 2007-6-29 12:30
成立业委会，解决问题，是当务之急

作者: greete2 时间: 2007-6-29 18:34
对啊，那是大家得公摊面积竟然被物业出租

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