长安新城

标题: 希望尽快建立业主委员会，解除原合同。 [打印本页]

作者: 童年 时间: 2007-4-3 13:38
标题: 希望尽快建立业主委员会，解除原合同。
强烈建议修改合同，现在的物业合同根本不具有可行性，真的很难看出是这么大的物业公司作出的，实在没有专业水准。
本人对合同有以下一些看法大家可以推敲推敲：
1、将物业和业主的权利义务明细化。
2、将物业收费项目明细化。
3、将物业费得使用明细化，使用限制明细化。
4、合同双方违约责任明细化。
5、对于物业违约的罚则明细化。
6、建议物业费改为每季末付，并应明确物业违约后不及时改正业主有权拒付物业费，不承担违约责任。
7、每季末物业应公示物业费使用情况，并根据业主委员会提出的意见公示针对意见的反应情况说明书。
8、建议建立物业违约基金。

说明：对于合同的制定，我国合同法规定，订立合同应经当事人双方协商在各方真实意思表示下自愿订立。
针对大家比较集中的意见，基本上是以上这些，大家还有什么意见也可以添加，大家是有物业权的，希望大家为了自己的利益，为了自己的生存环境努力维权，不要为了省事让业主内部四分五裂。

作者: lmj_0_0 时间: 2007-4-3 14:22

支持

作者: 安居乐业 时间: 2007-4-4 13:30
奇怪。怎么还是很有几个新手在号召。是马甲吗？

作者: 福星高照 时间: 2007-4-7 07:03

zhichi

作者: 无忧的鱼 时间: 2007-4-11 13:02
支持，只要是正确的事，不用管是不是马甲了！！！

作者: 远山 时间: 2007-4-14 17:49
支持，希望能有专业人士参加，真正组织起来。

作者: 拉着幸福跑 时间: 2007-4-19 14:53
无论是新手还是老手，都应该去争取我们自己的权益！

作者: donghx 时间: 2007-4-19 15:04

作者: bjxztx 时间: 2007-4-21 00:00
支持!!!

作者: 冷玉沉音 时间: 2007-4-25 17:45
不错,支持

作者: 飞翔的蛇 时间: 2007-5-10 19:58
支持

作者: 和风 时间: 2007-5-11 14:22
支持

作者: 塞翁失马 时间: 2007-5-11 16:42

支持！

作者: 小张 时间: 2007-5-11 22:18
支持！
还有停车位的归属问题???

作者: 军刀 时间: 2007-6-28 22:20
仔细看看物业管理合同，WY做到了多少，保洁服务、保安服务这最基本面子上的工作都做不好，还有停车管理的诸多问题，消防通道是随便占用的吗？连这最基本的法律法规都不懂，还谈什么物业管理。

作者: ameng111111 时间: 2007-11-24 15:31
标题: 应该有熟知法律的具体人组织才行
希望尽快成立业委会，太多问题需要和物业方交涉了，我们不能再听之任之了

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