长安新城

标题: 大成痛苦的承认:星园已经是四环最便宜的板楼项目 [打印本页]

作者: 房祖名 时间: 2006-7-10 22:28
标题: 大成痛苦的承认:星园已经是四环最便宜的板楼项目
大成曾经以为可以把所有的星园野猪拖垮,结果从2002年到2006年的四年里,大成拿拆迁说事,对星园野猪的利益束之高阁,动不动就拿出劝退的把戏,让好不容易买的经济房的野猪竹篮打水一场空,其中抗议过\谈判过\静坐过均无济于事,大成自以为得逞了.但人算不如天算,北京的房价四年来涨幅超过50%,建材价格也居高不下,仔细算下来,星园的项目很可能是个赔钱的项目.大成其实不愿意看到,星园3950/平是目前四环上所有项目中最便宜的价格,比不远的第七街区竟便宜2000多/平,这样的价格想赚钱可难了,大成的以时间换空间的扯皮战术终于自食苦果!

作者: lfjlfj 时间: 2006-7-10 22:40
除了建材涨价,好像星园别的可都没涨.

作者: lfjlfj 时间: 2006-7-10 22:44
大成在长安新城项目上可一直没闲着:星园没开发,月园上,接着是:春---夏---林.大成可一直都没闲着赚钱呀.
星园的土地可一直没涨价...................

作者: 河马 时间: 2006-7-11 00:06
楼主真是怪人

作者: luxing0592 时间: 2006-7-11 12:57
开发商永远不会让自己吃亏的!

作者: 不名则已 时间: 2006-7-11 13:14
房地惨，一言难尽

作者: witchen 时间: 2006-7-11 13:58
楼主的思维方式很独特。其实损失最大的还是星园的业主啊。多少时间，多少青春，再多的钱也买不回来了。

另外物业费要涨到1.66，里外里都是开发商合适啊！ [s:20] [s:20]

作者: 为而不争 时间: 2006-7-11 21:02
除了建材成本可能涨了点外别的都没涨

而建材成本在整个成本中所占比例并不大,所以kfs没啥损失

作者: monkey 时间: 2006-7-12 09:18
这个楼主的思维比较古怪异常，也不知道他是从那里冒出来的？？？大家的思维都比较合理，损失的是我们自己，是我们的时间，金钱。

作者: yuer 时间: 2006-7-12 10:18
还有，就是也物业费涨了。大家又要多掏银子了。

作者: 边缘人 时间: 2006-7-12 10:55
不是大成自己承认的，是楼主自己想象

作者: 绿豆汤 时间: 2006-7-13 12:54
搂主，你认为你占到便宜了吗？！

难道本该三年前入住的房子让你两年后入住你还开心了不是！！难道你不是因为四年前订了长安新城这么个鸡肋而放弃了买其他房子的计划？！难道全北京就长安新城的房价涨了？！

这么多年间，无望的等待，起起伏伏，打乱了多少家庭计划，损失了多少，哪里单单用钱可以计算的！！

作者: 边缘人 时间: 2006-7-13 14:25
gei 绿豆汤献花一朵。
就是啊，业主的时间成本可高啊

作者: yuer 时间: 2006-7-13 15:28
建材涨价对开发商的影响很小，他可以将一部分转移给施工企业。

作者: zchenyan3371 时间: 2006-7-14 12:24
祝愿星园的业主早日入住，大家都安居乐业。过上幸福生活吧！
我们都不在乎自己的房子是否更值钱，而是更在乎它给我带来家的感觉，家的舒适。

作者: 秋日 时间: 2006-7-15 02:55
大成怎么会赔钱呢？就算建材甚至几个钉子户拆迁的费用增加了又怎么样？相比一下星园这么多业主每户3万元的订金，大成白白多了2000多万的现金流免费用了4年，这些能给大成增加多少利润？最后仅仅给业主补偿400多元的利息，连银行定期利息都不够。除非没人买它的房子，否则开发商永远不会赔钱的。

作者: muzi 时间: 2006-7-15 08:11
建议版主将此贴删除，因为楼主是无事找事，挑起开发商和业主的矛盾。

作者: monkey 时间: 2006-7-15 12:36
楼上说的好

作者: 边缘人 时间: 2006-7-17 09:21

下面是引用yuer于2006-07-13 15:28发表的:
建材涨价对开发商的影响很小，他可以将一部分转移给施工企业。

要是搞成豆腐渣工程，我们业主就惨了

作者: 边缘人 时间: 2006-7-17 09:24
给MUZI鲜花一朵，讲的有道理

作者: 绿豆汤 时间: 2006-7-17 11:50
感谢边缘人的鲜花！

其实这么多年，我们这些准业主精神上的痛是深刻的！到底有多深，每个人都不一样！但肯定很多人都有痛！

作者: 边缘人 时间: 2006-7-17 11:54
可不是嘛，痛大发了，俺苦等了4年，现在还要等167天才能拿到钥匙。苦啊。。。。。

作者: 一休哥 时间: 2006-10-6 09:10
楼主就是一   阿Q

作者: monkey 时间: 2006-10-10 10:01
楼主请再次发表高见！

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