长安新城

标题: 星六创下了新城的使用率新低，只有80％ [打印本页]

作者: stanfxin 时间: 2006-6-26 16:12
标题: 星六创下了新城的使用率新低，只有80％
不知大成黑了咱们多少银子，霸王合同上的公摊面积没有注明具体位置，按规定是要表明的，这样就等同于大成想写多少公摊面积都可以，我们这些业主也无法知道详情。无奈呀！

作者: lfjlfj 时间: 2006-6-26 16:54
以后请中介重测，有问题到法庭上告大成。我们可以跟北京国际花园的业主学习（今年315晚会上的案例，最终开发商败诉，赔付业主）

作者: 边缘人 时间: 2006-6-26 17:03
魔高一尺道高一丈

作者: flyingbird 时间: 2006-6-26 17:06
对,到时候团结起来,维护自己的利益.

作者: 和生活死磕 时间: 2006-6-26 17:15
想到办法了么?

作者: 和生活死磕 时间: 2006-6-26 17:57
国家现行的政策对住房使用率有一个指导性规定，即要求高层建筑使用率不低于７０％，多层建筑使用率不得低于７５％。由此可见，国家并没有把住房使用率的起点定得很高。专业人士认为７０％至８０％的使用率都是比较合理的，使用率应该有个合理的限度，并不是越高越好。一般来讲，板楼使用率在75%到85%，塔楼在70%到80%。所以，购房者不应盲目追求使用率，当超过合理的限度时，一定要注意辨别是以牺牲居住品质为代价换来的，还是在设计上有所突破。

唉~
上哪说理去?

作者: 长城 时间: 2006-6-26 22:19
是建筑面积与套内使用面积比？？还是与套内建筑面积比?

作者: 长城 时间: 2006-6-30 09:17

下面是引用长城于2006-06-26 22:19发表的:
是建筑面积与套内使用面积比？？还是与套内建筑面积比?

作者: 白领丽人 时间: 2006-6-30 09:31
同意和生活死磕的观点.
楼梯,电梯,走廊,竖向管道井,一楼门厅等,都要算到公摊面积里,片面追求使用率会造成舒适度的下降.而且如果走廊太窄,遇有突发事件需要疏散的时候可就麻烦了

作者: 喜悦无限 时间: 2006-6-30 13:23
一梯两户,还可以吧,加上消防连廊,逃生什么的还好吧
住的高觉得不安全呵

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