长安新城

标题: 强烈关注：星2的销售许可证将影响户型变换 [打印本页]

作者: muzi 时间: 2006-5-30 07:21
标题: 强烈关注：星2的销售许可证将影响户型变换
看新闻联播，6月1日以后未办妥销售许可证的房子，政府将令其修改户型，90平米占70％。
关注 [s:19] [s:19] [s:19] [s:19] [s:19] [s:19] [s:19] [s:19]

作者: happy2die 时间: 2006-5-30 07:46
什么意思？

作者: 然然 时间: 2006-5-30 08:00
就是！什么意思？难道是本来面积大的房子都要改成小户型吗？改成90平米以下的房子？

作者: 苍天 时间: 2006-5-30 08:00
倒霉事不会全让咱们赶上吧！那也太晦气了。

作者: 苍天 时间: 2006-5-30 08:07
如果改设计图，还要重新审批，那不要1年啊。应该指6-1后设计的房子，或还未进入到拆迁阶段的项目吧。

作者: 糊涂中 时间: 2006-5-30 08:17
自己吓唬自己

作者: xxy666 时间: 2006-5-30 08:22
班主！怎么回事？这两天我登陆后一发帖子就被退出，好不容易把京华时报的有关90平米以下住房须占7成的报道打到帖子里，一提交就被退出？？？

作者: xxy666 时间: 2006-5-30 08:25
以长安新城为整体不算新审批，但算不算新开工就难说了！！！星6面积也超90平米了呀！！！

作者: 沁心雅筑 时间: 2006-5-30 09:03
应该不会吧，新城都已经是好几年前的审批了，可能与新政没有关系！自己安慰自己一下
！

作者: 尊重知识 时间: 2006-5-30 09:32
不会吧,是哪一天的报纸登的,仔细看看

作者: 浮游 时间: 2006-5-30 11:51
应该不会的

作者: bto-yf 时间: 2006-5-30 12:32
如果真是这样，买了房号的可惨了，花15-20w买的房号如果只分摊到90平米内，平均一平米得2000元，再加上土地出让金400元。6400才买一个经济适用房的期房，还不如买商品房或CAXC的二手房，至少装修过。最近签约推迟，房号也有所走低，不会房虫先知道消息了吧。

作者: xxy666 时间: 2006-5-30 12:43

下面是引用尊重知识于2006-05-30 09:32发表的:
不会吧,是哪一天的报纸登的,仔细看看

今天的京华时报 A02 版！！！

作者: xxy666 时间: 2006-5-30 12:52

下面是引用沁心雅筑于2006-05-30 09:03发表的:
应该不会吧，新城都已经是好几年前的审批了，可能与新政没有关系！自己安慰自己一下
！

主要看预售许可批下来没有！！！新城是早审批下来了但星园2，6的开工许可证和预售许可证算不算6月1日前批准的？？？ [s:37] [s:19]

作者: 尊重知识 时间: 2006-5-30 13:02
北青的A3版也登了

作者: 尊重知识 时间: 2006-5-30 13:05

下面是引用xxy666于2006-05-30 12:43发表的:

今天的京华时报 A02 版！！！

谢谢,北青也登了

作者: yrj 时间: 2006-5-30 13:38
此种情况极有可能发生，因为星二至今尚未办理开工手续，更别提预售许可了，加之又是经济适用房，更是规范和检查的重点了。就看大成怎么应付这事了。

作者: muzi 时间: 2006-5-30 13:50
[size=5]希望是自己吓唬自己。
多难的星2同学能平安收房。

作者: lfjlfj 时间: 2006-5-30 16:40

下面是引用xxy666于2006-05-30 08:25发表的:
以长安新城为整体不算新审批，但算不算新开工就难说了！！！星6面积也超90平米了呀！！！

星六的首付已经按30%开始执行了。。。。

作者: 苍天 时间: 2006-5-30 20:01
放心，没关系的。拖了这么长时间是大成的问题，他们比谁都紧张。再说了，外战外行，内战还不是内行啊。谁还不知道制定所谓政策的那个孙子在想什么啊！大成好象也是国企。大家放心吧，我感觉应该是相当的问问题。

作者: 苍天 时间: 2006-5-30 20:02
没问题   。

作者: 和生活死磕 时间: 2006-5-30 21:15
其实真证的硬性规定还没下来`~
今天报纸登的是关于营业税和以后开发的房子90平米以下占7成
但是打电话到地税局问这个事，地税局说还没有收到相应的文件。
其实到底什么样谁也说不好

作者: lfjlfj 时间: 2006-5-30 21:56

下面是引用和生活死磕于2006-05-30 21:15发表的:
其实真证的硬性规定还没下来`~
今天报纸登的是关于营业税和以后开发的房子90平米以下占7成
但是打电话到地税局问这个事，地税局说还没有收到相应的文件。
其实到底什么样谁也说不好

当然不会那么快。。。

作者: 苍天 时间: 2006-5-30 22:56
22楼的，准备什么时候还FB一次啊？

作者: lfjlfj 时间: 2006-5-30 23:50

下面是引用苍天于2006-05-30 22:56发表的:
22楼的，准备什么时候还FB一次啊？

你说吧，我随时奉陪。

作者: xxy666 时间: 2006-5-31 08:50

下面是引用和生活死磕于2006-05-30 21:15发表的:
其实真证的硬性规定还没下来`~
今天报纸登的是关于营业税和以后开发的房子90平米以下占7成
但是打电话到地税局问这个事，地税局说还没有收到相应的文件。
其实到底什么样谁也说不好

地税局今天就该收到文件了！！！因为明天开始执行“新策”！银行（30%首付）和房屋中介（这两天先给5年内的房屋过户）已经开始行动了！
[s:60]

作者: 沁心雅筑 时间: 2006-5-31 09:00

下面是引用xxy666于2006-05-31 08:50发表的:

地税局今天就该收到文件了！！！因为明天开始执行“新策”！银行（30%首付）和房屋中介（这两天先给5年内的房屋过户）已经开始行动了！
[s:60]

房子还没有拿到手，都要收钱了，真是伤心

作者: 水乡一族 时间: 2006-5-31 09:24
楼主请你不要庸人自扰了,世界本来没有事,让多事的人鼓能出事了,真怀疑你是不是在提醒大成修改图纸,你想一想2000年批的项目到现在都六年了改的了吗?修改图纸的各种费用,你出的起吗?真是吃饱撑的!

作者: 百合 时间: 2006-5-31 09:50
星二的朋友们已经够可怜的了~~
已经受不了这种刺激了!

我觉得不会有大变化了,前阵听说面积有缩水,也在140平左右

作者: 莎莎猫 时间: 2006-5-31 10:23

下面是引用xxy666于2006-05-31 08:50发表的:

地税局今天就该收到文件了！！！因为明天开始执行“新策”！银行（30%首付）和房屋中介（这两天先给5年内的房屋过户）已经开始行动了！
[s:60]

今天地税局门口排大队

作者: 苍天 时间: 2006-5-31 12:26
估计应该明年夏天或下半年交房子，早签一天，大成多拿一天的利息。晚几天签我感觉也没什么，只要是钉子户不在了，这个最大的变量没有了，其它的基本属于可控范围，大成再拖对他没有任何好处吧。只是晚签合同晚交钱，大伙心理不塌实。现在是哭着喊着要给大成送钱

作者: star666 时间: 2006-5-31 17:26
别老做恶梦,,自己下虎自己,,新房没住上先神静病得了..

作者: 沁心雅筑 时间: 2006-5-31 19:31

下面是引用苍天于2006-05-31 12:26发表的:
估计应该明年夏天或下半年交房子，早签一天，大成多拿一天的利息。晚几天签我感觉也没什么，只要是钉子户不在了，这个最大的变量没有了，其它的基本属于可控范围，大成再拖对他没有任何好处吧。只是晚签合同晚交钱，大伙心理不塌实。现在是哭着喊着要给大成送钱

呵呵，我就是属于那种哭着喊着要给大成送钱的，真没有出息啊 [s:20] [s:20] [s:20] [s:20] [s:20]
但咱不也是让房价给闹的嘛，巴望着政府调控呢，可越控越高，谁受得了啊
要不是早些年订了星城，估计按现在的价格，我得到六环去住了 [s:20] [s:20] [s:20] [s:20] [s:20]

作者: xxy666 时间: 2006-6-1 20:08

下面是引用苍天于2006-05-30 20:01发表的:
放心，没关系的。拖了这么长时间是大成的问题，他们比谁都紧张。再说了，外战外行，内战还不是内行啊。谁还不知道制定所谓政策的那个孙子在想什么啊！大成好象也是国企。大家放心吧，我感觉应该是相当的问问题。

说的太对了！今天报纸解读“新政”购买自住住房用公积金贷款购房首付仍为20%！

作者: xxy666 时间: 2006-6-1 20:13

下面是引用xxy666于2006-06-01 20:08发表的:

说的太对了！今天报纸解读“新政”购买自住住房用公积金贷款购房首付仍为20%！

但是，购买后不超过5年出售要征收营业税啊！！！

作者: 苍天 时间: 2006-6-2 07:59
怎么引用你说的话啊？

但是，购买后不超过5年出售要征收营业税啊！！！

这个政策是不是前两年就有了？！

作者: xxy666 时间: 2006-6-2 08:21

下面是引用苍天于2006-06-02 07:59发表的:
怎么引用你说的话啊？

但是，购买后不超过5年出售要征收营业税啊！！！

这个政策是不是前两年就有了？！

过去的政策是购买后不超过2年出售要征收营业税！！！现在改为5年内！！！

作者: 苍天 时间: 2006-6-2 08:27
呕，知道了。

是量变不是质变，刑期加长了。

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