长安新城

标题: 大成说有90％业主交了物业费！请大家投票辨真伪。 [打印本页]

作者: 河马 时间: 2005-6-28 12:42
标题: 大成说有90％业主交了物业费！请大家投票辨真伪。
大成说有90％业主交了物业费！请大家投票辨真伪。这种伎俩也想骗人？！

作者: 石头 时间: 2005-6-28 12:49
这不可能，昨天报纸说，北京最好的小区也就80%。
蒙谁呀，蒙自己吧。
充其量也就 0.90%.

作者: 逸云 时间: 2005-6-28 12:49
90%? Nonsense Absolutely!

作者: 我心依旧 时间: 2005-6-28 12:55
物业费交不交并不重要，交有交的道理，不交有不交的道理，但关键是要马上成立业主委员会。象目前所有发生的事情，都可以解决！我们的工作重点应当是如何成立业主委员会。
故此，本人认为应联名丰台区政府，鉴于长安新城小区的目前状态，已具备成立业主委员会的条件。

作者: 逸云 时间: 2005-6-28 12:58
支持！

作者: 又见炊烟 时间: 2005-6-28 13:00
骗人的，不能相信都这样不把咱们物主放在眼里，大家能交吗？想骗谁呀

作者: 拉力赛 时间: 2005-6-28 13:02
没听说有交过的呀

作者: 西夏名猪 时间: 2005-6-28 13:07
扯淡，扯淡就是这么来的。。。

作者: happy 时间: 2005-6-28 13:08
闲着没事起什么哄...星园野猪也要交吗?
我说的是我们... [s:24]

作者: 河马 时间: 2005-6-28 13:19
不会吧，一个交的都没有！星园的兄弟们这下又能省一笔

作者: zzg 时间: 2005-6-28 13:39
我肯定是要等业委会成立后才考虑交物业费.

作者: 河马 时间: 2005-6-28 13:41
终于见到一个交钱的，现在的交款率是3.8%

作者: 鹦嘴鱼 时间: 2005-6-28 13:47
这么多事情还没解决，还想要物业费，KAO

作者: 夜叶 时间: 2005-6-28 13:50
收楼时第一年的物业费能收到90%，以后历年能收上几户来？

估计数出来能到10%就不错了.

作者: 快乐天使 时间: 2005-6-28 14:03
3楼说的有道理，我们应提早成立业主委员会，帮大家和物业谈判，解决我们实质性的问题。小区的管理、环境、安全让我们业主满意，大家会不交物业费吗？

作者: 那些花儿 时间: 2005-6-28 14:18
我认为物业费是应该交的，主要是怕物业只收费，不服务，或者应付了事。物业现在更本不征求业主的意见，有事就下通知，还以自己是管理者自居。他们应该明白：我们花钱是要买他的服务的。另外，我觉得物业费不能事先交，现在干什么不都是先服务再收费啊，凭什么物业要先收费，还收一年的呢。应该先干一段，业主觉的满意了，就付费。这样他们就不会这样了。为了他们预收一年服务费的事以及其他的事，去年收房时跟物业说了很久，耽误了整整一上午，后来看他们耗着不给房钥匙，才不得已签了物业合同。

作者: 河马 时间: 2005-6-28 14:23

下面是引用那些花儿于2005-06-28 14:18发表的:
我认为物业费是应该交的，主要是怕物业只收费，不服务，或者应付了事。物业现在更本不征求业主的意见，有事就下通知，还以自己是管理者自居。他们应该明白：我们花钱是要买他的服务的。另外，我觉得物业费不能事先交，现在干什么不都是先服务再收费啊，凭什么物业要先收费，还收一年的呢。应该先干一段，业主觉的满意了，就付费。这样他们就不会这样了。为了他们预收一年服务费的事以及其他的事，去年收房时跟物业说了很久，耽误了整整一上午，后来看他们耗着不给房钥匙，才不得已签了物业合同。

像我们星园这些还没住近来的怎么办？听说交上1年的物业费才给钥匙，是不是真的

作者: elisa_day 时间: 2005-6-28 14:23
哎，我妈去交了。

作者: 河马 时间: 2005-6-28 14:29

下面是引用那些花儿于2005-06-28 14:18发表的:
我认为物业费是应该交的，主要是怕物业只收费，不服务，或者应付了事。物业现在更本不征求业主的意见，有事就下通知，还以自己是管理者自居。他们应该明白：我们花钱是要买他的服务的。另外，我觉得物业费不能事先交，现在干什么不都是先服务再收费啊，凭什么物业要先收费，还收一年的呢。应该先干一段，业主觉的满意了，就付费。这样他们就不会这样了。为了他们预收一年服务费的事以及其他的事，去年收房时跟物业说了很久，耽误了整整一上午，后来看他们耗着不给房钥匙，才不得已签了物业合同。

像我们星园这些还没住近来的怎么办？听说交上1年的物业费才给钥匙，是不是真的

作者: bigbear 时间: 2005-6-28 14:30
交费的理由?
交费的依据?
交费的回报?
交费的权利?

这样一个小区,我花费了大量的金钱外带债务,还不算时间,却整天生活在不安/气愤的状况下，还要我交物业费？！
我是傻子还是疯子？

作者: 河马 时间: 2005-6-28 14:31
哈哈，交款率已经攀升至5.9%

作者: 那些花儿 时间: 2005-6-28 14:33
我们当时就是交了一年的物业费才给钥匙的，按法律规定，可以一季度一交，最多只能收一年的，物业就收了一年，我们当时就指出这不合理，都到了法律的底线了，物业的回答是收钱很麻烦。收钱还怕麻烦，其他的事就可想而知了，但你不交钱，就拿不到钥匙，没办法了，当时就想：看他们今后怎么办。

作者: 那些花儿 时间: 2005-6-28 14:37
不过抵制物业不等于取消物业，真正的社区服务还得用物业，因此要赶快成立业主委员会，大家把物业费交到业主委员会，由委员会出面提要求、谈条件，如果大成的物业办不到，就该考虑有一个替代方案，别到时候弄的垃圾没人收，绿化没人管，电梯出危险等。

作者: 河马 时间: 2005-6-28 14:37

下面是引用那些花儿于2005-06-28 14:33发表的:
我们当时就是交了一年的物业费才给钥匙的，按法律规定，可以一季度一交，最多只能收一年的，物业就收了一年，我们当时就指出这不合理，都到了法律的底线了，物业的回答是收钱很麻烦。收钱还怕麻烦，其他的事就可想而知了，但你不交钱，就拿不到钥匙，没办法了，当时就想：看他们今后怎么办。

新野猪不交物业费不让入住有啥法律依据没有，有没有抗辩的办法

作者: 那些花儿 时间: 2005-6-28 14:41
交完钱才给钥匙，然后才能进房间验收，去年我们因为不同意物业的格式合同，没签字，被物业叫到旁边的一个小房子里，从早上耗到中午，实在没办法了，才签了，交钱，拿钥匙，看房子。

作者: 那些花儿 时间: 2005-6-28 14:42
主要是时间耗不起，他们这是上班，我们得请假。

作者: 快乐天使 时间: 2005-6-28 14:50
新入住当然要先交齐一年的物业费,否则大成是不会给你新房子钥匙的。他们简直太……

作者: 河马 时间: 2005-6-28 14:53

下面是引用那些花儿于2005-06-28 14:41发表的:
交完钱才给钥匙，然后才能进房间验收，去年我们因为不同意物业的格式合同，没签字，被物业叫到旁边的一个小房子里，从早上耗到中午，实在没办法了，才签了，交钱，拿钥匙，看房子。

你们入住的时候还不知道物业差到如此地步，而我们明明知道却还要给他交钱，想起来真是窝囊！！！！
我得动员星园的一起找找办法

作者: 观主 时间: 2005-6-28 15:01
什么90%估计也就10%。不信你看着，就这服务，还要钱，想都别想，我花钱养大爷啊

作者: 小鱼儿 时间: 2005-6-28 15:03
什么时候改善了物业的服务再说！

作者: 大鸣大放 时间: 2005-6-28 15:07
俺想通过业主委员会交物业费。

作者: 蓝精灵 时间: 2005-6-28 15:36
铁证如山：多于90％业主没有缴！
说实话，我很想缴，但现在的服务太让我痛心了,如果这种现状不改观，我是不会缴的!

作者: 快乐心情 时间: 2005-6-28 15:36
我也没有交,我是冬园的.

作者: homeland 时间: 2005-6-28 15:41
说瞎话，不害臊。大成真是P王！

作者: 河马 时间: 2005-6-28 16:22
当前交款率5.9%，和90%还有一点距离，物业要努力啦

作者: 三林 时间: 2005-6-28 16:25
没交!接了n次催缴的电话了,懒得理他们!

作者: 乙萱 时间: 2005-6-28 16:25
啊!长安新城还有物业哪?不知道呀

作者: 红蜻蜓 时间: 2005-6-28 17:40

下面是引用我心依旧于2005-06-28 12:55发表的:
物业费交不交并不重要，交有交的道理，不交有不交的道理，但关键是要马上成立业主委员会。象目前所有发生的事情，都可以解决！我们的工作重点应当是如何成立业主委员会。
故此，本人认为应联名丰台区政府，鉴于长安新城小区的目前状态，已具备成立业主委员会的条件。

赞同，这是应该赶紧要做的，这样可以合法的谈判，业主自己选择物业

作者: 钻石龙 时间: 2005-6-28 19:25
他们骗咱们，咱们也可以糊弄他们嘛，告诉他们过两天就去，现在没时间，让他等着吧！

作者: 皮包骨头 时间: 2005-6-28 20:19
拒绝交费是我们的唯一砝码！

作者: 秋影一条男 时间: 2005-6-28 21:34
前两年的物业费我一分没少交，可我得到的服务是什么呢？！
今年说什么也不交了！请物业先拿出值得我交物业费的服务来！！ [s:37]

作者: 暗香盈袖 时间: 2005-6-28 21:43
我们也是入住时必要交了才拿到钥匙,被逼迫的。今年收到几次通知了，没正面交锋，我还等误业上门来收呢，看它们有没有这个脸来。 [s:25]

作者: 懒得起 时间: 2005-6-28 22:47
对于大成的谎言,我只想说一句----------扯TM蛋!!!!!!

作者: 冷玉沉音 时间: 2005-6-28 22:52
我只说一句:坚决不交

作者: 河马 时间: 2005-6-29 09:46
交款率降到4.5％了，离90％越来越远

作者: 保卫家园 时间: 2005-6-29 10:01
不可能~~

作者: 大拇指 时间: 2005-6-29 10:46
团结起来，坚决不能交。物业只收费不管事，把咱们害苦了，还想收物业费？真是恬不知耻。把银子给他们，这帮狼还得心理骂你们这帮傻瓜蛋。

作者: 懒得起 时间: 2005-6-29 11:39
我就不会交，虽然现在说还早点儿，
但是我在这里要说一句话，
这样就把物业费交了，我都对不起我妈养我这么大！！！

作者: 汇海大虾米 时间: 2005-6-29 12:45
经过最近的斗争，看来交物业费是2008年后的事了！

作者: dcdcdc 时间: 2005-6-29 13:19
狗物业也是这么骗我的，鬼才信他们

作者: 青鸟vv 时间: 2005-6-29 13:21
我看了他的交费通知了，以律师函的名义送的.如果交的话，我只交卫生费和电梯费,其他的坚决抵制.不过，我也没交呢

作者: dcdcdc 时间: 2005-6-29 13:27
楼主，怎么投票啊

作者: dcdcdc 时间: 2005-6-29 13:35
在哪投票

作者: 幻影 时间: 2005-6-29 13:38
坚决不交

作者: 大山 时间: 2005-6-29 13:41

下面是引用幻影于2005-06-29 13:38发表的:
坚决不交

楼上错了，我们坚决要求交物业费，但是应该在物业整改其服务，完全达到业主要求的服务标准以后，怎么想交点物业费这么难啊～！

作者: 幻影 时间: 2005-6-29 13:44

下面是引用大山于2005-06-29 13:41发表的:

楼上错了，我们坚决要求交物业费，但是应该在物业整改其服务，完全达到业主要求的服务标准以后，怎么想交点物业费这么难啊～！

同意，知错就改！ [s:29] [s:29]

作者: 拉力赛 时间: 2005-6-29 15:25
我一直想交物业费。可是从来就没见过物业。想交都找不到它们。谁帮帮我呀？   [s:29]

作者: 河马 时间: 2005-6-29 15:37

下面是引用dcdcdc于2005-06-29 13:35发表的:
在哪投票

在帖子的第一页，最上面

作者: 河马 时间: 2005-6-29 15:40
目前的交费率是3.8％

作者: 正好 时间: 2005-6-29 17:49
物业跟谁都说有90%的交了物业费，我当时就跟他说了，不会所有我认识的业主都没交费把，他们啥都没说就撤了，局部可能有着收缴率。

作者: 小鲨鱼 时间: 2005-6-29 18:40
我是没有心情交了！

作者: 西北人 时间: 2005-6-30 14:10
就现在这种状况，没有交费的理由！

作者: 止水汪洋 时间: 2005-6-30 17:06
就我所知没有邻居交！

作者: 马踏倭夷 时间: 2005-6-30 19:35
我认识的人里就有一个人交了。

作者: danny 时间: 2005-7-1 00:00
交过两次！
但发现物业太次，今年坚决不叫！
直到物业改变！ [s:25]

作者: ~☆蔴紫菜☆~ 时间: 2005-7-1 01:27
我看真的是90%没交

作者: 今天放假 时间: 2005-7-1 08:38
收房的时候交过，不交不给房钥匙。

作者: 然然 时间: 2005-7-1 11:31
我是新城的准业主，还没有入住，不知道首次物业费如果不交是不是真的不给房钥匙？怎么着能拿到钥匙，又不给那个可恶的物业物业费，什么时候等他们的物业管理达到我们满意的程度后，再交物业费。

作者: 马踏倭夷 时间: 2005-7-1 13:57
今天上午，物业也打电话我了。还威胁迟交的罚款。
说90%都交了，让我不信可以去看。 [s:19] [s:19] [s:19]

作者: 河马 时间: 2005-7-1 14:21

下面是引用然然于2005-07-01 11:31发表的:
我是新城的准业主，还没有入住，不知道首次物业费如果不交是不是真的不给房钥匙？怎么着能拿到钥匙，又不给那个可恶的物业物业费，什么时候等他们的物业管理达到我们满意的程度后，再交物业费。

这个问题很严重，先找找有没有能够适用的法律依据

作者: 汇海大虾米 时间: 2005-7-1 14:27
交钱就别想了，交给谁也不交给大成这种败类

作者: 一休 时间: 2005-7-1 14:58
我要是交了，我妈会打我的！！

作者: 黑雪 时间: 2005-7-1 15:36
好久不见一休

作者: 黑雪 时间: 2005-7-1 15:37
物业说谎有一套

作者: 黑雪 时间: 2005-7-1 15:38
不理。。。。。。。。。。。。。。。

作者: yrj 时间: 2005-7-1 15:56
我真的想交，我想做一个守法公民。我更希望生活在一个和谐社会里，拜托各位已交的邻居，可否给我一个交的理由。

作者: 娓娓 时间: 2005-7-1 21:43
我们是交了．．．

作者: jane 时间: 2005-7-1 22:09
真倒霉，好像我们交了两次了，太老实了，实际心里真搓火。垃圾桶那么小，垃圾车都没有玉海园的现代化，人家的物业非0.6元/月。平米；好好的银杏树叶没人养护；最可恨的是那个保安，灭了狗日的。

作者: metallica 时间: 2005-7-1 23:53
这样只收费．而不服务的物业，我们不能交物业费，让他们赶紧滚蛋

月一楼

作者: bjwbzh 时间: 2005-7-2 10:54
管理不是一般地差，03年入住交了一年物业费，之后没交过

作者: 小妖 时间: 2005-7-3 20:00
我交了2年，现在我是决不交

作者: dcdcdc 时间: 2005-7-4 13:13
怎么只有170个人投票，难道经常上网的业主只有这么多？

作者: 老熊 时间: 2005-7-4 13:21
我刚收到律师信,你们说怎么办?!

作者: dcdcdc 时间: 2005-7-4 13:29
就当没看见

作者: tiger 时间: 2005-7-4 15:04
DC肯定也不指望靠这些物业费过日子，与他们出租房屋的租金相比，物业费是小巫见大巫了

作者: 家住新城 时间: 2005-7-5 08:37
我也收到律师函了。本来不打算理它，但想了想还是根据律师函上的电话给律师回了个电话。
主要因为律师是受大成委托按法律程序办事，你不理他，他就会认为你没有理由不交费。而且律师函上写的
很清楚，有什么原因可以和他们讲。我打过电话去把CAXC的情况跟他们讲了，已经、及我为什么不交物业费的原因，他们还是深表理解，表示会和物业公司协商。

作者: 多衣库 时间: 2005-7-5 09:56
我也是03年入住交过一年的，04年7月至今未交

作者: 青鸟vv 时间: 2005-7-5 10:14
我觉得卫生费和电梯费还是要交的(不过物业肯定不同意这种单项收费，他肯定是捆绑收费的),因为门前的垃圾桶虽小，但还是每天清理了,没搞到门前臭气一片、苍蝇、蚊子乱飞的状况;电梯运转也还正常.如果他们不打扫卫生，这大夏天的可真没法过，特别是一楼的邻居影响会更大。
昨天夜晚在小区里打球,如果没有车库及两边盖楼的影响,觉得咱们小区还是不错的.(是不是有点太容易满足了啊??)

作者: 青鸟vv 时间: 2005-7-5 10:19

下面是引用家住新城于2005-07-05 08:37发表的:
我也收到律师函了。本来不打算理它，但想了想还是根据律师函上的电话给律师回了个电话。
主要因为律师是受大成委托按法律程序办事，你不理他，他就会认为你没有理由不交费。而且律师函上写的
很清楚，有什么原因可以和他们讲。我打过电话去把CAXC的情况跟他们讲了，已经、及我为什么不交物业费的原因，他们还是深表理解，表示会和物业公司协商。

能告知律师函上律师的电话号码吗,我也打算这么做.谢谢!!!!!!!!!!!!
[s:61]

作者: 鱼鹰 时间: 2005-7-5 10:24
我家05年的物业费没交，交了前两年半的，现在不想再交了。

作者: 大山 时间: 2005-7-5 13:14
我再次强调，我们非常想交物业费，但是物业的服务达到应该达到的标准后，我们绝对会足额交齐。想交点物业费怎么这么难啊～！

作者: 家住新城 时间: 2005-7-5 14:12
青鸟VV,电话我明天告诉你.我今天忘带了.

作者: 老熊 时间: 2005-7-5 14:31
兄弟们，谁的笔头儿好就替大家写份书面的回信，我们大家商量一下一起签名给律师。

作者: 天涯芳草 时间: 2005-7-5 14:49
我建议将物业费交给业委会

作者: 懒得起 时间: 2005-7-5 15:41
我不会交的,自从我看清楚了,开发商和物业的嘴脸后我就下决心,在我重新认识他们之前,不可能交什么物业费!!!!

作者: 青鸟vv 时间: 2005-7-6 08:38

下面是引用家住新城于2005-07-05 14:12发表的:
青鸟VV,电话我明天告诉你.我今天忘带了.

谢了.
昨天物业给我老公打电话让交物业费了,看来我也不能坐等了,得还击了，可别让他从我们这给击破了.
强烈建议联合起来，如果我们扛不住，(毕竟个体斗不过他们物业的)交了费的话，物业就会这样将业主各个击破,那时候可就真成了有90%的野猪交物业费了.

作者: 河马 时间: 2005-7-6 23:41
3.8%了

作者: TOMHAN 时间: 2005-7-11 11:17
就这种服务就别想要物业费！

作者: 花间一壶酒 时间: 2005-7-11 11:28
大家可以探讨一下是否设立一个专门的帐户，暂时把物业费集中在一起；
等业主委员会成立，选出我们中意的物业以后再移交。

作者: 冷玉沉音 时间: 2005-7-11 11:39
呵呵，套牢占了100楼！

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