长安新城

标题: 基本是霸王合同 [打印本页]

作者: 别等太久 时间: 2005-6-27 08:57
标题: 基本是霸王合同
条款都是对卖方有利的,一个字也不能改.保温是内保温,售楼小姐说经济适用房就是内保温.
还有现在就让交代办产权证的800元,我问产权何时办下来,回答是交房后一年.好家伙!现在就要交钱,大成够不讲理的,我没带现金,所以也没交.

作者: happy 时间: 2005-6-27 09:01

下面是引用别等太久于2005-06-27 08:57发表的基本是霸王合同:
条款都是对卖方有利的,一个字也不能改.保温是内保温,售楼小姐说经济适用房就是内保温.
还有现在就让交代办产权证的800元,我问产权何时办下来,回答是交房后一年.好家伙!现在就要交钱,大成够不讲理的,我没带现金,所以也没交.

看完以后,我太气愤了,我退房,我不买了....
[s:22]

作者: 七碗茶 时间: 2005-6-27 09:04
三年等来的东西依然是三年前的样子，没有随着我们老了三年而有所变化。

作者: kebeir 时间: 2005-6-27 09:05
合同都是打印的，没什么可让你写的，除了签名。

作者: 皮包骨头 时间: 2005-6-27 09:06
800代办费可以不交，自己去办！

作者: 皮皮 时间: 2005-6-27 09:22

下面是引用别等太久于2005-06-27 08:57发表的基本是霸王合同:
条款都是对卖方有利的,一个字也不能改.保温是内保温,售楼小姐说经济适用房就是内保温.
还有现在就让交代办产权证的800元,我问产权何时办下来,回答是交房后一年.好家伙!现在就要交钱,大成够不讲理的,我没带现金,所以也没交.

没让我交代办产权证的800元呀？你是交齐了95房款的吧？

作者: 蒜香骨 时间: 2005-6-27 09:27
有800元的代办产权证的问题

作者: 七碗茶 时间: 2005-6-27 09:31

下面是引用蒜香骨于2005-06-27 09:27发表的:
有800元的代办产权证的问题

老蒜也签完了？

作者: 皮皮 时间: 2005-6-27 09:32
就交了535的登记费，没听说800元的产权代办费呀？详细说说怎回事？要交也得是交房时吧！怎会现在呢？

作者: 河马 时间: 2005-6-27 09:33
可以自己办的，有邻居发过办理经过，很具体

作者: 别等太久 时间: 2005-6-27 09:59

下面是引用皮皮于2005-06-27 09:22发表的:

没让我交代办产权证的800元呀？你是交齐了95房款的吧？

没有,是交完首付后,售楼小姐问的,不过现在不交也不会催着办.

作者: happy 时间: 2005-6-28 08:37

下面是引用别等太久于2005-06-27 09:59发表的:

没有,是交完首付后,售楼小姐问的,不过现在不交也不会催着办.

这８００元应该是交房以后的事了．

作者: 蒜香骨 时间: 2005-6-28 08:39

下面是引用happy于2005-06-28 08:37发表的:
这８００元应该是交房以后的事了．

对，但现在就要让你交

作者: happy 时间: 2005-6-28 08:40

下面是引用蒜香骨于2005-06-28 08:39发表的:

对，但现在就要让你交

我他妈不交．．．没道理！
[s:25]

作者: 冷玉沉音 时间: 2005-6-28 08:53
自己办不用交!

作者: 蒜香骨 时间: 2005-6-28 08:59
产权证我也不知道如何办理，就让他们办吧，贷款自己去跑

作者: happy 时间: 2005-6-28 09:03

下面是引用蒜香骨于2005-06-28 08:59发表的:
产权证我也不知道如何办理，就让他们办吧，贷款自己去跑

我也会让他们办产权证，但交钱的事得先拿钥匙再说．

作者: 皮皮 时间: 2005-6-28 09:08
我也想等交房时再说。

作者: maven 时间: 2005-6-28 10:24
面对霸王条款，大家的态度如果都是听之任之，那么这种霸王合同就真的可以一霸到底了。
如果我们认真研究有哪些条款不合理，并且不卑不亢地提出来，同时也可以通过多种渠道向有关上级部门反映，或许通过听证会把我们的意见和建议予以采纳，或许对我们还会有补偿呢。
至少会为你将来买第二套房子时能够签署公平合同做点基础工作吧。
努力吧！
特别希望懂相关法律知识的邻居们能够热心一下，发挥一下你的特长。
谢谢了。

作者: 一辈子傻一次 时间: 2005-6-28 10:36
所以，我强烈建议已经签约的同志还要更加紧密地团结起来，新的维权斗争也许又要开始了

作者: 一辈子傻一次 时间: 2005-6-28 10:43
昨天我列举了几条性质严重的霸王条款，其实还有很多。
比如，关于土地使用年限70年的问题，当时我们签约时，大家可能都没有注意，是空的，后来合同上交后空格处都打上了叉，意味着这个问题面谈！问销售人员，他们说划拨的土地究竟多少年，国家没有政策。我们是掏钱买的房子，不是白送的阿
所以，这个经济适用房卖得很不踏实，整个合同不用自己写一个字（出了自己的名字），我问了一下别的经济适用房，人家有约定的条款

作者: 一辈子傻一次 时间: 2005-6-28 13:29
代办公积金贷款，除了800元的手续费外，还有2000多元的什么保证金
不过自己办也挺麻烦，大热天的，还要看别人脸色

作者: happy 时间: 2005-6-28 13:38

下面是引用一辈子傻一次于2005-06-28 13:29发表的:
代办公积金贷款，除了800元的手续费外，还有2000多元的什么保证金
不过自己办也挺麻烦，大热天的，还要看别人脸色

我问过办过公积金贷款的朋友,说现在很容易,不费劲...你应该自己办.

作者: 一辈子傻一次 时间: 2005-6-28 13:44
那请happy简单说说，就你了解的情况

作者: 蒜香骨 时间: 2005-6-29 08:17
自己办吧，应该很容易

作者: 然然 时间: 2005-6-29 08:29
就是很容易办，只要你把需要的东西都准备齐全了，就剩下跑公积金管理部和跑银行的事了，如果没什么差错的话，应该各跑一趟就OK。

作者: happy 时间: 2005-6-29 08:41

下面是引用一辈子傻一次于2005-06-28 13:44发表的:
那请happy简单说说，就你了解的情况

我们的一个同事刚买的房,大家在班车上说起办理公积金的事,我说我不费劲了,让开发商办...同事说:她刚办完,只要准备好材料,去三次就搞定了,真的很容易,别让开发商赚钱...当然我还没办过,只是大家都说不难办.另外就是时间问题,要是太忙,没时间去办,那就只好...

作者: 大山 时间: 2005-6-29 09:00
我就是自己办的，一点都不难，很轻松就办下来了。

作者: 皮皮 时间: 2005-6-29 09:23
我同事也基本是自己办的。咨询了一下说好办，我也准备自己办了。

作者: 大山 时间: 2005-6-29 09:26
而且办理公积金的人态度非常好，办事认真、随和，很为顾客着想。

作者: 一辈子傻一次 时间: 2005-6-29 13:15
可惜今天才看见你们的建议，今天一大早就把钱交了，委托给经纪公司了

作者: happy 时间: 2005-6-29 13:21

下面是引用一辈子傻一次于2005-06-29 13:15发表的:
可惜今天才看见你们的建议，今天一大早就把钱交了，委托给经纪公司了

节省了你的时间,不可惜.

作者: 河马 时间: 2005-7-6 04:22
星园太冷清了，我来灌灌水

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