长安新城

标题: 关于星园业主是否同意采取外墙外保温施工的调查 [打印本页]

作者: 蒜香骨 时间: 2005-5-31 07:27
标题: 关于星园业主是否同意采取外墙外保温施工的调查
昨天一个星园业主给我打电话,(他是搞建筑设计的)我们探讨了星园是否应该采取外墙外保温施工工艺,基本情况是这个样子:
1）采取墙外保温施工工艺必然要增加成本,每平米增加几十元钱。
2）墙外保温施工工艺是推广工艺，而不是强制标准。
3）该工艺可以一定程度降低供暖费用。
4）一定程度增加了实际使用面积。
5）从现场施工人员所用图纸来看，是2002年的图纸（应该没有采用墙外保温施工工艺）。
希望大家展开相关讨论，也可以提出自己的想法。

作者: happy 时间: 2005-5-31 07:40
我选择的是同意,但不增加费用.
其实增加点费用(一平方几十元)无所谓.只是星园让大家期待太久了,开发商应该为大家做点实事了...
我们期待着开发商良心发现,把星园建设的最好!

作者: 然然 时间: 2005-5-31 08:05
我选择的也是同意,但不增加费用。（以后的供暖问题是自己解决，所以每平方米多花几十块钱来解决保温问题也可以）
要占多少使用面积？不会太多吧！

作者: 七碗茶 时间: 2005-5-31 08:43
投票了，第二项

作者: 青山绿水 时间: 2005-5-31 08:49
坚决支持外墙外保温，大家看看我以前的贴子.....外保温施工费用高但效果好，不占用使用面积，还有就是：外保温质量开发商不能糊弄，否则外立面西里哗啦的......大家都看得见阿...内保温质量很难保证，不易曝光，易糊弄，所以大家都来支持外保温吧........

作者: 别等太久 时间: 2005-5-31 08:54
估计大家都会支持,问题是怎么落实

作者: kebeir 时间: 2005-5-31 09:09

下面是引用别等太久于2005-05-31 08:54发表的:
估计大家都会支持,问题是怎么落实

同意这个意见。如果我们都支持，那怎么实现呢，如果我们业主去找大成谈，他能同意吗？

作者: 懒得起 时间: 2005-5-31 09:10
我们还是缺乏和KFS沟通的渠道,而我觉得屏蔽在KFS!

作者: 蒜香骨 时间: 2005-5-31 09:11
我昨天探讨的结果:该工艺又不是强制推行,按照以往的经验判断,大成必然会出于成本考虑,保持价格不变,采取最省钱的办法。既然大家都支持的话,看能不能和大成相关人员进行协商.....

作者: 空中楼阁 时间: 2005-5-31 09:14
支持！支持！

作者: lfjlfj 时间: 2005-5-31 09:26
我选择1，加钱也无所谓。毕竟是小钱，以后的取暖费可是大头呀.............. [s:26]

作者: 无所事事的猫 时间: 2005-5-31 09:34
我不懂   听大家的

作者: 皮皮 时间: 2005-5-31 10:29
我选2,估计跟大成难于沟通.

作者: 大花猫 时间: 2005-5-31 11:38
选2，

作者: 河马 时间: 2005-5-31 14:16
和大成沟通是不现实的，现在只能看相关法规的约束力了

作者: 星宿主 时间: 2005-5-31 15:49
我选2但刚才选错了又不让改真闷我的星一明年的七月交付盼星星

作者: 北部湾 时间: 2005-5-31 21:30
选2，新版合同不是有相关规定吗？

作者: aolai 时间: 2005-5-31 22:25
支持!加钱都可以!

作者: rose 时间: 2005-6-1 08:07

下面是引用北部湾于2005-05-31 21:30发表的:
选2，新版合同不是有相关规定吗？

同意选2，如果有可能希望把卧室外墙门改成窗户或者把阳台延伸到卧室外墙门。

作者: 姜太公 时间: 2005-6-1 09:04
支持外保温。
增加费用不能太多，建议增加的部分开发商和业主各出一半。

作者: 无所事事的猫 时间: 2005-6-1 10:07

下面是引用rose于2005-06-01 08:07发表的:

同意选2，如果有可能希望把卧室外墙门改成窗户或者把阳台延伸到卧室外墙门。

太不现实了吧         ！

作者: rose 时间: 2005-6-1 16:44
如果砌外墙比作门的成本低就有可能(我不懂建材行情)。当然延伸阳台肯定会增加成本，就得加银子了，若保温加银子就一起加好了。

作者: 皮皮 时间: 2005-6-2 18:57

下面是引用星宿主于2005-05-31 15:49发表的:
我选2但刚才选错了又不让改真闷我的星一明年的七月交付盼星星

（我的星一明年的七月交付）是准确消息吗？

作者: 蒜香骨 时间: 2005-6-3 07:17
看来大部分业主都支持1）星园采取外墙外保温,增加费用也无所谓2）支持星园采取外墙外保温,但不能增加任何费用，看看下一步如何行动呢？
我担心的是，星园800户，实际上网的没有多少，即使和大成谈，它也可以推说没有全体业主同意价格是不会动的（第1个情况）第二种会说，没有强制执行。

作者: rose 时间: 2005-6-3 08:05
我有一个想法：先向大成提出，若大成认为不是800户业主的想法，不能改变。就提出希望大成能在签约时向每业主进行民意调查，然后汇总意见再行决定。不知能否行得通。

作者: 蒜香骨 时间: 2005-6-3 08:15
可以考虑，好有没有其他意见和建议。

作者: 别等太久 时间: 2005-6-3 08:36

下面是引用rose于2005-06-03 08:05发表的:
我有一个想法：先向大成提出，若大成认为不是800户业主的想法，不能改变。就提出希望大成能在签约时向每业主进行民意调查，然后汇总意见再行决定。不知能否行得通。

同意这个建议

作者: maven 时间: 2005-6-5 10:04
支持星园采取外墙外保温,最好不增加任何费用，毕竟我们已经等了这么长的时间了。

作者: 豹子 时间: 2005-6-6 16:18
大成不会改的。
新的节能标准是说：2004年10月1日之后出的图纸，必须达到节能65%的要求。至于新城2002年的图纸，不受这个限制，大成是不会改的，再说，真要修改，还要改图纸，你们认为大成是个以业主利益为重的开发商吗？所以，不用想了。

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