长安新城

标题: 建设部规定 [打印本页]

作者: hl8925 时间: 2005-5-7 11:48
标题: 建设部规定
根据建设部《城市住宅小区竣工综合验收管理办法》，住宅小区竣工综合验收必须符合下列要求：（一）所有建设项目按批准的小区规划和有关专业管理及设计要求全部建成，并满足使用要求；（二）住宅及公共配套设施、市政公用基础设施等单项工程全部验收合格，验收资料齐全；（三）各类建筑物的平面位置、立面造型、装修色调等符合批准的规划设计要求；（四）施工机具、暂设工程、建筑残土、剩余构件全部拆除清运完毕，达到场清地平；（五）拆迁居民已合理安置。长安新城秋影园直到7月3日晚19点，楼周围还都是建筑垃圾，地面裸露，凹凸不平，没有做绿化，秋园大门没有建好，两边还有正在施工的工地，在秋一南面“热烈欢迎秋影园业主入住”的红条幅下，满是堆积的泥土和正在施工的工人、工地，有点滑稽；显然多处未达到上述标准。合同附件三：装饰、设备标准第10条规定，物业管理：专业物业管理公司提供24小时全封闭式物业管理及24小时保安。而交付的小区没有达到物业封闭式管理的起码要求，显然违反合同规定。建设部发布的《城市住宅小区竣工综合验收管理办法》第四条规定：住宅小区开发建设单位对所开发的住宅小区质量负最终责任，不得将工程质量不合格或配套不完善的房屋交付使用，由此，大成房地产开发公司也违反了相关法规。

作者: tiger 时间: 2005-5-7 12:36
有道理，咱们也是没办法收的房。

作者: 鲁达 时间: 2005-5-7 19:04
开发商在交楼过程中严重违反了该《管理办法》的多项规定。

作者: 剑影 时间: 2005-5-8 08:33
有理有据才能站稳，我怕谁！

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