长安新城

标题: 没住新城，或者出差，有委托投票的请进来 [打印本页]

作者: wszx1990 时间: 2013-5-25 21:52
标题: 没住新城，或者出差，有委托投票的请进来
本帖最后由 wszx1990 于 2013-5-25 22:07 编辑

大成南里（长安新城）业主授权委托书

委托人姓名：房产位置：
　　　　　　　　　　　　　　　　　　电话：
受委托人姓名：

　　兹授权委托以上受托人代表我本人行使大成南里（长安新城）首次业主大会的投票权。
　　委托权限如下：
　　1、投票选举大成南里（长安新城）业主委员会委员；
　　2、表决大成南里（长安新城）管理规约；
　　3、表决大成南里（长安新城）业主大会议事规则。
　　
委托人（业主签名）：

　　年月日

大成南里（长安新城）业主授权委托书300份.zip

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作者: wszx1990 时间: 2013-5-25 22:10
本帖最后由 wszx1990 于 2013-5-25 22:11 编辑

直接打印的可以下载文件，A4纸打印，交给被授权的人，同随后下发的选票一起使用

作者: wszx1990 时间: 2013-5-25 22:16
真正的表决票是这样的，6月1日下发

表决票印刷版.zip

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真正的表决票是这样的

作者: wszx1990 时间: 2013-5-26 08:35
长安新城业主委员会成立工作问答
2013年5月
长安新城为什么要成立业主大会和业主委员会？
有三个目的：一是为全体业主创造安全、美好的小区环境，合法维护小区广大业主权益；二是通过建立业主委员会，提升小区房产的价值；三是可以合法节约税费，给全体业主带来增值收益。以长安新城4700户全部交纳物业费为例估算，成立业委会后，每年能减免物业费营业税46.6万，盘活专项维修基金利息13.3万，仅这两项每年就能给全体业主“增值”近60万。

长安新城成立业主委员会的历程？
为了成立长安新城业主委员会，小区热心邻居自2005年起，先后进行过多次努力，组织过2次大型签名活动，为了成立业主委员会还自愿捐款请律师。经过持之以恒不懈努力， 2013年4月1日取得了实质性进展，长安新城业主委员会筹备组正式成立。

符合什么条件可以参加投票？投票的方式和投票时间是什么？要达到多少赞成票数才能成立业主委员会？
长安新城的业主都有投票权，业主的认定标准为房屋产权证上的房主。此次业主大会会议采用书面征求意见的形式进行投票。业主大会投票时间为6月1日至6月23日，由志愿者上门收发选票。6月1日、2日两天业主也可以自行去居委会投票，在此期间，居委会设有专门的投票箱。必须有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加并获得赞成票，方能达到成立业主委员会成立的条件。

作为一个普通的业主，我能为成立业委会做什么？
您可以积极通知临近的邻居和朋友来参与投票。如果您周末或下班后有空余时间，筹备组非常希望您能积极报名参加志愿者，在业委会筹备组的统一协调下，协助筹备组上门收发选票。

我通过什么方式获取选票？
获取选票有三种方式：1、小区设有三个领取选票的地点，分别是居委会、1区20号楼紫陌教育和2区4号楼清水百合美容中心；2、您也可以通过长安新城业委会官方微信平台(changanxincheng)咨询，或访问yzdh.caxcnet.com进行下载，也可拨打电话13691006352、18610891291索取选票，我们会安排本楼对口志愿者将选票送到您家中；3、6月1日-23日期间，业委会志愿者会逐户上门与您联系、征集选票，也希望您予以配合和支持。

我是业主但不住长安新城，我怎样才能参与投票？
您可以书面授权家人进行投票，或者经筹备组指定方法和步骤利用电话录音的形式进行投票，书面授权书可以通过向筹备组索取。

我不是业主（借住或租户），我怎样才能参与投票？
希望您积极联系业主本人告知投票事项，或提供业主本人电话给上门收发选票的志愿者。

长安新城业主委员会筹备组咨询方式和电话是多少？
咨询电话：13691006352、18610891291，您也可以访问yzdh.caxcnet.com进行互动交流。

作者: wszx1990 时间: 2013-5-26 08:38
大成南里（长安新城）小区业主委员会候选人情况

姓名性别工作单位住址自我特点
王  壵女北京市丰台二中二区1-7-801 筹备组成员，热心公益事业，沟通能力强
方民义男北京市铎声律师事务所一区1-6-501 有一定基层工作经验，熟悉法律知识
王  洁男自由职业二区9-3-703 社区羽协组织者，善于沟通，群众基础好
路爱平女北京太合财富投资一区4-4-1104 有时间，有组织能力
陆哲明男北京市肿瘤防治所一区21-1602 筹备组成员，参与了筹备组前期各项组织工作，以及与居委会沟通，工作热心负责
吴京春男上海三菱电梯北京分公司一区4-3-802 从事电梯业十几年，对公共设施设备熟悉
田  星女怀仁中天实业有限公司二区5-8-1302 懂法律，有领导力，有时间，做事有条理
张训虎男国土资源部一区18-2402 筹备组成员，熟悉土地和规划政策
刘  珺女北京有色金属供销公司一区13-2104 筹备组成员，参与了筹备组前期各项组织工作，长期从事财务管理工作
张朝利男北京百花彩印有限公司一区8-9-501 长期从事管理工作，有管理经验和能力
孙书森男退休一区1-3-1002 热心社区事务，有时间
韩  援女退休（住房和城乡建设部政策研究中心）一区8-9-501 有多年相关政策研究工作经验，有时间
郭俊强男北京监狱管理局一区22-703 熟悉政策法律，热心公益，愿为社区服务
索联平女中国金属学会铸铁管理会副秘书长一区5-8-1001 有较强管理工作经验和协调能力
庞素芝女退休二区9-1-1201 退休前从事会计工作
白  钢男北京协成房地产经纪责任有限公司二区10-2-601 从事建筑和房地产业多年，对物业管理有一定经验
陈  蔚女北京首创奥特莱斯房山置业有限公司一区2-2-104 有物业管理经验，热心为大家服务
吴国文男中国建设报社二区8-3-501 有新闻行业舆论资源，工作坚持原则
曲  扬男航天部二区12-2-601 热心社区事务，工程师，擅长计算机

作者: 水叮当126 时间: 2013-5-26 11:24
我觉得还是挨家挨户投票，很多上岁数的人不上网，而且年轻人也会因为工作忙没时间关注论坛

作者: wszx1990 时间: 2013-5-26 13:57
是的

作者: 逆风飞扬 时间: 2013-5-27 11:27
对于选票的内容如何正确填写，大家不一定很清楚，建议做个模板发上来，能更直观些。

作者: 小宝妈妈 时间: 2013-5-28 10:39
顶

作者: 小宝妈妈 时间: 2013-5-28 10:43
建议志愿者在发传单的同时统计一下租住情况。

作者: 豆豆1977 时间: 2013-5-28 11:09
这都是谁呀？能给个名单和论坛id的对照吗？要不认识的没几个

作者: 季节 时间: 2013-5-28 13:13
近期在小区看到的志愿者邻居们在为成立业委会忙碌着，感动：
1、有天晚上9点多在停车场看到一邻居在夏园后面的停车场上挨个车上放宣传单
2、一天傍晚在楼下小花园听到3个邻居在讨论为业委会成立自己能做哪些事情
3、昨晚看到陆哲明（业委会候选人之一），李伟（筹备组成员之一）还有一位没认出来的邻居在春园前面的停车场在交流，离得远，没听到交流内容，估计也是业委会成立工作内容

欢迎光临长安新城 (http://caxcnet.com/)