长安新城

标题: [打印本页]

作者: 小喇叭 时间: 2004-12-5 16:53
　　　　　　　　　　　关于初评合格的一级资质物业管理企业名单的公示

　　根据《物业管理企业资质管理办法》（建设部令第125号），建设部住宅与房地产业司组织了一级资质物业管理企业的初评工作。为保证评审质量，广泛接受社会监督，现将初评合格的一级资质物业管理企业名单在“中国住宅与房地产信息网（http://www.realestate.gov.cn）”上进行公示。如对所公示的物业管理企业有不同意见需要反映的，请于2004年12月12日前（以邮戳为准）以书面形式将反映的情况寄（送）到建设部住宅与房地产业司。单位反映情况要加盖公章，个人反映情况要签署真实姓名，并需留下真实的联系电话、地址、邮编。
　　来信请寄：建设部住宅与房地产业司
　　地　　址：北京市三里河路9号
　　邮　　编：100835

它的名字是：北京大成物业管理有限公司

对于这个公司我们“享受”到的服务大家也深有体会，caxc是100万平米的项目，一半的规模也是50万，二级的物业能管理30万以下的项目，而且禁止越级管理。这是清除大成的最好方法。请大家积极投诉，为了自己的权益，我们斗争到底！

作者: 三林 时间: 2004-12-5 19:46
明回单位写信去！！！

作者: bto-yf 时间: 2004-12-5 20:37
最后的机会了，写一份公开信，大家联名签字！

作者: 山水不变 时间: 2004-12-5 21:35
楼上的是个好方法，严重支持！文字[p:3]

作者: 扣肉 时间: 2004-12-5 22:01
顶一下

不容易呀，小喇叭终于又开始广播了...
以前的赛龙网上小喇叭可没少播...顺便说一下，如果对赛龙网的老帖子怀念的话，可以到这里看：
http://old.caxc.net/sinoi

作者: 京鸿 时间: 2004-12-6 07:22
大家联名签字是个好办法，拜托小喇叭和扣肉兄了，一定要组织一下，把这件事情办好。这可是关系到我们每一个野猪呀。 [s:26] [s:26] [s:26]

作者: boy77 时间: 2004-12-6 08:21
这事
吐血也要干到底

作者: 在水一方 时间: 2004-12-6 08:28
支持！先个人写，同时等待签联名信！

作者: fdyx 时间: 2004-12-6 08:29
希望大家来个集体签名！

作者: cloud 时间: 2004-12-6 09:19
支持楼上的观点。

作者: wangdianyou 时间: 2004-12-6 09:27
支持顶

作者: 屠夫刀下的猪 时间: 2004-12-6 09:41
依我之见，事不宜迟，就在这个周末组织个联名签字的活动，先把公开信写好，再让大家签个字，到时候发个帖子，坛子里的人携家带口的都去，阵容要齐整，阵势要浩大！

签完字，正好去踢球！

作者: 在水一方 时间: 2004-12-6 09:50
截止日期是12日，大家要抓紧时间了。
只见呼吁写联名信，没有实质行动啊，谁来组织一下呢？
我觉得这事还得双管齐下。

作者: 排骨鱼 时间: 2004-12-6 10:17
好让大家都看到,这事不能耽搁,大家做起来!

作者: tiger 时间: 2004-12-6 12:33
这事对咱们有好有坏，坏的影响有点长远，咱也顾不了太远。所以给有关方面反映咱们的意见是很有意义的事情，起码让人听听咱们的心声。

好帖不见得置顶，我丁页一下

作者: tiger 时间: 2004-12-6 12:35

下面是引用屠夫刀下的猪于2004-12-06 09:41发表的:
依我之见，事不宜迟，就在这个周末组织个联名签字的活动，先把公开信写好，再让大家签个字，到时候发个帖子，坛子里的人携家带口的都去，阵容要齐整，阵势要浩大！

签完字，正好去踢球！

猪的政治觉悟高，能起草一个公开信吗？周末我们就开始找人签名了

作者: 兰兰 时间: 2004-12-6 12:46
顶，一下先，什么时候签名一定要去参加！！1.46太贵了，根本就是暗箱操作的结果！！

作者: 亢龙有悔 时间: 2004-12-6 13:29

作者: knownothing 时间: 2004-12-6 14:04
支持,物业太不象话,我问它月园的单元门什么时候能用,他说不知道,我问找谁?他说得厂家来调试.我问怎么找厂家,他说不知道. 也不知道它们是干什么的/

作者: 导游迷 时间: 2004-12-6 14:07
顶一下，确实是一个反映问题的途径，大成下课！

作者: 无奈的蜜蜂 时间: 2004-12-6 14:14
如果这么差的物业也能晋级，那大成就更能自吹自擂了。虽然我还没入住，但和物业打交通也是迟早的事，这样的物业一定要把它踢出去，绝不能让大成收着物业费还不做事！

作者: 排骨鱼 时间: 2004-12-6 14:15
我个人已经写了一封信寄给建设部了,希望大家在公开信签名之前尽自己之所能尽快先寄个人的,这是我们的民主权利,既然政府公示了,我们不能轻易弃权,让DC得逞

作者: 排骨鱼 时间: 2004-12-6 14:18
我已经先把我个人的信寄给建设部了,建议大家在公开信形成并签名之前,先尽自己所能各自给建设部寄信,这是我们的民主权利,既然政府公示了,我们更不能轻易弃权,让DC得逞

作者: 排骨鱼 时间: 2004-12-6 14:22
建设部住宅与房地产业司：
欣闻贵司初评合格的一级资质物业管理企业名单已经出台并进行网上公示，本人对“北京大成物业管理有限公司”的入选持有异议。
本人于2002年在“长安新城”经济适用房小区购房一套，小区的物业管理由上述大成公司负责，自2003年6月入住至今，对大成公司的物业管理工作和服务极为不满，本人认为“北京大成物业管理有限公司”没有资格入选一级资质。
大成公司在长安新城的物业管理工作中存在众多问题，侵犯业主权益的诸多不良行为仍在继续，广大业主多有反映，但出于客观、真实，本人只列举若干本人所亲历或亲睹的事实。
1，       从2003年6月起，本人所居住的长安新城“秋影园”没有夜间户外照明，期间本人多次向大成公司提出此问题，均未得到解决。直到2004年4月经广大业主强烈抗议，秋园路灯方能使用。
2，       从2003年6月至今（2004年12月6日）本人所居住的长安新城“秋影园”1号楼的一些单元门从未上锁，此问题本人及其他业主曾致电、面见大成公司工作人员反映，均未获解决，其答复原因是由于门的质量问题。今年夏天物业公司曾更换了秋1楼的所有单元门，并于门外贴出通知，声称所有单元门将于9月4日上锁，要求业主随身携带钥匙，但是时至今日，还有若干单元仍是大门洞开，2单元等单元的门上依然没有装锁。这一问题严重影响了业主的生命和财产安全。本人放在家门外电梯井中的自行车就被窃贼将锁撬坏，幸未偷走；本人曾多次看到深夜或凌晨有可疑人员在楼内游荡，还有一次凌晨1：00有可疑人员敲门；秋1楼所有的消防栓的铝制喷嘴在入住之初就大批被窃；以上事实都严重威胁到了我们的生命财产安全，可是大成公司在我们多次呼吁后仍置若罔闻。我于今年9月下旬向物业办公室反映这些问题时得到的答复是：“我们（大成公司）没有责任，即使有责任也要在（盗窃、抢劫、火灾等）事实发生之后由公安和消防机关来确定责任，你们业主说了什么也不算”。
3，       大成公司的保安服务质量极低，表现为：1）不按时巡逻。入住1年多的时间里，晚上基本上没有保安巡查，直到今年夏天保安才开始有巡逻活动。2）晚上多次拨打保安电话均无人接听。3）去年有一次在长安新城大门口内发生大规模群殴械斗，保安不但不及时制止并报警，反而在一旁围观。4）经常在深夜有保安在小区高声嘻笑打闹，影响业主休息。
4，       小区围墙太矮，根本无法起到保安作用，天天有业主、收废品捡垃圾者、施工工人、保安及大成物业公司工作人员随意跨越。业主反映极强烈，大成公司却无整改之意。
5，       小区道路设计不合理，多数业主都强烈要求在秋楼北侧开一小门（此事已经成为长安新城网站上点击数最高的问题之一），大成公司却以预先没有规划为由拒绝考虑。与此同时，大成公司却违背原有规划，在没有通知并与广大业主协商的情况下，擅自将小区大门向小区里移位，并将原所谓物业用房擅自出租给商户经营饭店、商店等，侵犯了业主的权益，而且给业主的生活和出行带来了诸多侵害（饭店的夜间光污染和油烟造成的空气污染，饭店商店门口的乱停车极大影响了业主的出行方便和安全，饭店和商店的庆典和销售等活动多次严重影响了业主的生活和休息，甚至导致业主向110报警），此外大成公司还拒绝向业主公开其出租公摊建筑面积的程序和收益。
6，       大成公司擅自出租楼下的地下室，既侵犯了业主的权益又造成了治安隐患。
7，       大成公司在长安新城小区内的车位管理极其混乱，导致现在小区内乱停乱放现象极为严重。
8，       大成公司的维修部门极度缺乏责任心，本人因家中维修问题多次找维修部门，不是没有人在就是拖延出工，经常是约定好时间后维修人员却没有按时出工。
9，       秋1楼停电频频，扰乱了业主正常生活秩序和损伤的家用电器的使用寿命。
以上种种，只是大成物业公司不良行为中本人所亲历亲睹之一小部分，我认为大成物业公司不具备一级资质的资格，甚至不是一个合格的物业管理公司，希望贵司在评审过程中予以认真对待，以事实为依据客观评价大成物业公司的资质，以有助于我国物业管理行业的完善和提高。

作者: 大尉 时间: 2004-12-6 14:51
佩服！高手真多。

作者: 鱼鹰 时间: 2004-12-6 16:42
好贴子，我顶。我们需要好的服务，需要负责的物业公司。

作者: 30而立 时间: 2004-12-6 19:07
写的好，我大力支持，佩服老业主，有理有据

作者: 艳阳天 时间: 2004-12-6 19:27
支持~这个周末的话一定去~~
第一次亮相哎 [s:12]
具体什么时候 [s:18]

作者: 豆豆1977 时间: 2004-12-6 23:12
支持！！！虽然我还没有入住，但是对于那些已经入住的同志们所作的工作表示十二万分的致敬！！！

作者: 在水一方 时间: 2004-12-7 15:37
longfellow同学所言正是小区普遍存在的问题。
猪，你可以采纳大家的意见，修改联名信了！

作者: 黑雪 时间: 2004-12-7 16:18
一定签名

作者: 观主 时间: 2004-12-7 17:37
坚决和物业、开发商斗争到底，对于他们这种不作为，为自身利益危害居民身体健康、生活环境、人身财产安全的做法，让他们自食其果

作者: 冬翼 时间: 2004-12-7 20:49
支持！大成还好意思申请一级？
这周一物业又在我家门上帖条，威胁“到本月25日前不交物业费，就收滞纳金”。这么长时间了，物业根本没把业主的意见当回事，居然没有一点要改进服务的意思，收钱却豪不含糊。我下班回家常能看见门缝里塞着小广告，就冲这点，钱怎么能交！

作者: 飞翔的蛇 时间: 2004-12-7 21:46
顶顶顶,偶也没交哪,偶有同感,支持楼上
[s:18]

作者: boilingjia 时间: 2004-12-7 21:50
支持

作者: 俏江南 时间: 2004-12-8 14:39
支持!加紧组织签名.

作者: 山茶 时间: 2004-12-9 19:53
这样关键的时候如果有影、音、图片等资料一并送去就好了。

作者: lmj_0_0 时间: 2004-12-10 08:50
我支持,我能做些什么吗? [s:29]

作者: 观主 时间: 2004-12-10 09:42
先自己寄一封好了,12日截止今天不寄就没戏了

作者: 呼噜猫 时间: 2004-12-10 10:04
12日前邮戳为准

作者: 逸云 时间: 2004-12-24 18:00
建议斑竹置顶

作者: 方枪枪 时间: 2004-12-28 14:25
一定要坚决配合新城论坛，积极行使业主的神圣权利。 [s:15]

作者: 东杏话梅 时间: 2004-12-30 16:23
顶！过完节回来再顶！！

作者: cloud 时间: 2004-12-31 09:53
节前先丁一下

作者: 来晚了 时间: 2005-1-4 12:18
赶走大成，建立长安新秩序

作者: 东杏话梅 时间: 2005-1-5 19:40
DC物业才是最大的钉子户！ [s:14]

作者: 光辉岁月 时间: 2005-1-7 11:12
支持革命行动

作者: 天高云淡 时间: 2005-1-13 09:30
好贴！丁页出水面，让大家都来关注！

作者: ivy 时间: 2005-1-24 23:14
晕，那签名这件事最后怎么样了呀

作者: 光辉岁月 时间: 2005-1-25 01:43
把正义事业进行到底！

作者: 冷玉沉音 时间: 2005-1-25 17:08
签字了,结果咋样了

作者: 逸云 时间: 2005-2-2 19:40
进展和结果如何？

作者: 段然 时间: 2005-3-8 14:16
这样的物业凭什么申请一级资质啊？这样都能成一级，那我都可以升特级了，我见过好的物业很多，治理小区没那么难吧，可以搞竞标啊，关键在重视程度，物业是一个行业，有他的规范条例，勤与业主沟通，大的动作开业主大会决定，大家都会支持的。升级考核需要实地征求意见，光搞关系有什么发展，关系要有，照着也需要给人点理由吧，非让傻子上名牌大学没觉得有损名牌大学的名声吗？

作者: 朽朽老人 时间: 2005-4-4 14:24
同意楼上的

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