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标题: 电梯维修费，动用维修基金，一定签“不同意”！！ [打印本页]

作者: 青藏高原 时间: 2011-9-2 12:36
标题: 电梯维修费，动用维修基金，一定签“不同意”！！
不是不签，是明确签不同意
物业通过电梯维修再捞一把，已经是不争的事实。
光缆、钢丝、电路板。。。只要是看不见的维修都修了，简单的几十元的照明灯管、箱体地板破碎等能看见的维修确遗漏。
这叫有选择性遗漏，也叫潜规则。
谁家工厂生产的光缆用五年（20年前的工艺也不这样差）、钢丝用五年（设计国家标准是不少于50年，定期清洗润滑检测）、电路板更换纯粹是脑子进水（反正他说了算）。
所用花费很少能看到或看明白，这叫忽悠手段高明。
电梯安全很重要，所以国家强制要求定期安检，安检也就是安全检测（也多少花钱，不过乘用电梯有极其严格的质量和工艺要求及出厂总检，所以日常维护走个形势就行，每次也就看看钢缆、加点油、大部分是人工目测检查，靠的是经验，不会出大事，主要防止人为破坏等因素，另外，还有两套独立防坠系统）绝不是修理，特别是大修理，这里的文章相信你也懂的。。。
所以，这次事又体现了物业的本来面目：多捞点吧。
不明真相的善良群众，至少让物业先办理业主一卡通，再说签字收钱。
物业很不想办业主一卡通，因为怕被拥有一卡通后的业主搞掉、撵走，怕通过一卡通举报黑物业。

作者: 吃草的牛 时间: 2011-9-2 13:40
同意楼主，刚才还看见小区里有电梯上上下下呢，也是两难

作者: 小宝妈妈 时间: 2011-9-5 11:26
那天被困在电梯里了，周六我去跟物业说了让他们维修电梯，他们说正因为业主没签字，才没维修。

作者: 一般般 时间: 2011-9-5 11:39
这找业主签字啦?!私自改车位\出租地下室等等恶行怎么TMD怎么不找业主签字呀!坚决不能签!傻B物业!

作者: 大胡子 时间: 2011-9-6 08:01
一定要签！！！！大大的签上“不同意！！清理地下室！！！还我人身安全！！！”

作者: 湘江 时间: 2011-9-6 13:24
有业委会就好了

作者: 清风车影 时间: 2012-1-8 08:14
物业在混淆概念！维修保养和改造是两回事！电梯出故障是因为维修保养不到位，物业有义务督促维保公司对电梯进行定期维保，以避免故障发生。

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