长安新城

标题: 我在健身小区听到住地下室的外地人交谈，可怜可悲~ [打印本页]

作者: happy 时间: 2011-4-13 12:10
标题: 我在健身小区听到住地下室的外地人交谈，可怜可悲~
女人：这个小区的房子都是小产权房吧？
男人：对！长安新城都是小产权房。
女人：这里的小产权房现在都卖两万多了！
男人：早知道当初这么便宜，咱们也弄一套了。
哎！可怜他们住在地下室。可悲他们没文化。

作者: 喜欢琥珀 时间: 2011-4-13 12:36
小产权一直没政策，有朋友一家就住着，房子还不错呢，就看有没有闲钱买；
老百姓买房，还是图有产权踏实。

LZ怎么就确定是地下室的居住者对话？
北漂的也有住地下室，也不见得没文化。
地下室如果能好好管理就会好很多！这一直说清理啥时开始啊？

作者: 和生活死磕 时间: 2011-4-13 12:39

作者: happy 时间: 2011-4-13 12:48

小产权一直没政策，有朋友一家就住着，房子还不错呢，就看有没有闲钱买；
老百姓买房，还是图有产权踏实。

LZ怎么就确定是地下室的居住者对话？
北漂的也有住地下室，也不见得没文化。
地下室如果能好好管理就会好 ...
喜欢琥珀发表于 2011-4-13 12:36

他们从我们楼的地下室出来，穿着拖鞋，走在我前面，到达健身小区~
可能我武断了！我从来没有瞧不起住地下室的人，我以前的生活状况还不如他们。我表明的意思是：这两个人的对话有点无知。但是我确实对小区的地下室出租意见很大。

作者: jesicol 时间: 2011-4-13 13:12
哈皮，好久不见。呵呵。

人家额的意思是经济适用房是不完全产权的，是小产权，呵呵。

他们从我们楼的地下室出来，穿着拖鞋，走在我前面，到达健身小区~
可能我武断了！我从来没有瞧不起住地下室的人，我以前的生活状况还不如他们。我表明的意思是：这两个人的对话有点无知。但是我确实对小区的地下室 ...
happy 发表于 2011-4-13 12:48

作者: 我的名字 时间: 2011-4-13 13:55
海南三亚的小产权的房子值得买吗? 五千多点一平米

作者: happy 时间: 2011-4-13 15:14
我其实也没文化。刚刚问了专家，终于弄明白了，我们目前的确是小产权房。我也得加强学习~

作者: 老邻居 时间: 2011-4-13 16:01
没说错和小产权也差不多时不时政俯把你拎出来教训一顿

作者: 山外山 时间: 2011-4-13 16:19
经适房属于不完全产权，这个听说过
叫小产权还是第一次听说，哈哈

作者: 山外山 时间: 2011-4-13 16:23
百度上找的：
问：经济适用房属于小产权吗？
答：不属于，经济适用房（以下简称经适房）属于大产权，只不过与商品房有一些区别，经适房分一类经适房或二类经适房，在买卖方面未满五年一类不可买卖，二类可以。经适房买卖需交一定的综合地价款，一类10% 二类3%

作者: 山外山 时间: 2011-4-13 16:25
经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对市场价格而言，是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而不是降低建筑标准。它是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房。这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。随着时代的发展，经济适用房的适用性也会发生质的变化，即随着经济发展水平的提高而不断的提高住房质量。因而经济适用房的建设在数量上必须满足不断增长的住房需求，在质量上要通过精心规划、精心设计和精心施工，使经济适用住房的建设达到；标准不高水平高，面积适中功能全，造价不高质量高，占地不多环境美。

作者: 烟霞 时间: 2011-4-13 20:21
最可怜可悲的是我们。经济适用房是大产权的，但是不到5年不能卖，有房产证，算房子套数，受限购政策限制，想换房都难啊。这种意义上不如小产权，小产权不受限购啊！

作者: 茄子 时间: 2011-4-14 11:01
OK
看明白了

作者: 妙妙 时间: 2011-4-14 11:10
我觉得经适房和小产权房还是有区别的吧
个人认为

作者: 边缘人 时间: 2011-4-14 15:19
经转商后就变大产权啦
哈哈

作者: 大成路 时间: 2011-4-14 16:37
新城的早超过5年了，转手就是商品房了。

作者: 冬哥 时间: 2011-4-14 17:11
早转的合适了

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